Kantoorpand van circa 1.190 m² VVO op een perceel van 861 m² gelegen op kantorenpark Oostpoort aan de rand van Etten-Leur. 

Het kantoorgebouw is in zijn geheel verhuurd aan Business Centre Etten-Leur voor een periode van 10 jaar lopende tot 2030. Gezien de lange looptijd een interessante propositie.

Het kantorenpark wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorvilla’s, is ruim van opzet en is voorzien van groen en diverse waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven zoals Van Oers Accountants, Belastingsamenwerking West-Brabant, Asselberg & Klinkhamer Advocaten en E&L Notarissen.

De locatie is goed te bereiken via de auto of openbaar vervoer. De snelwegen A58 en A16 liggen op een korte afstand. Er is een treinstation gevestigd in Etten-Leur, waardoor de bereikbaarheid via de trein en bus goed is.

Het object heeft 25 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op het perceel is bestemmingsplan 'Het Hooghuis' met bestemming 'Zakelijke Dienstverlening' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere zakelijke en (para)medische dienstverlening toegestaan.