Amersfoort Advertentie
Amersfoort, Spacelab 9
Adres Spacelab 9
3824 MR Amersfoort
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 85.000,00 per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom € 800.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 3 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Bedrijfspand van in totaal 913,28 m² v.v.o. op een perceel van 1.001 m² met 21 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein Calveen te Amersfoort.

Het object is verdeeld over 189,22 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond, 270,35 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping en 266,91 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het ook nog over een magazijnruimte van 186,80 m² v.v.o.

Het gebouw is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de A1 binnen vijf minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa vijf minuten loopafstand gelegen. 

Opleveringsniveau:
• Systeemplafonds met verlichting;
• Noodverlichting;
• Vloerbedekking;
• meerdere Pantries;
• meerdere zelfstandige toiletgroepen voorzien van mechanische ventilatie; 
• Radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• Brandslanghaspel;
• Ontruimingsinstallatie;
• CAI-aansluiting;
• Alarminstallatie;
• Kabelgoten met cat. 5 bekabeling.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.001 m2
Vloeroppervlakte 913 m2

Begane grond: 189,22 m² v.v.o.
Eerste verdieping: 270,35 m² v.v.o.
Tweede verdieping: 266,91 m² v.v.o.
Magazijnruimte: 186,80 m² v.v.o.

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amersfoort, sectie P, nummer 2558 & 2559
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2000
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Momenteel verhuurd: magazijnruimte + 50% van de kantoorruimte. 

Totale actuele huuropbrengst: € 32.392,56 per jaar. 

Totale theoretische huuropbrengst indien geheel verhuurd: € 85.000,- per jaar.

Gegevens huurders en looptijd huurcontracten zijn bij verdere onderhandelingen inzichtelijk.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 85.000,00 per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom € 800.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Amersfoort
Internet: Amersfoort
Inwoners: ca. 157.521
Oppervlakte: ca. 63,86 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten

Amersfoort, Spacelab 9
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Alphen aan den RijnAlphen aan den Rijn
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
ReeuwijkReeuwijk
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
Etten-LeurEtten-Leur
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km