Zeewolde Advertentie
Torenstraat 9 en 25
Adres Torenstraat 9,10,11,12,15,17,23,25
3891 BZ Zeewolde
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 106.711,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.050.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf winkels en een woning van in totaal respectievelijk 837,85 m² VVO en 218,90 m² GO (conform NEN-2580), gelegen aan de Torenstraat in het centrum van Zeewolde. 

De objecten zijn gelegen op een A1 locatie binnen het winkelcentrum genaamd Winkelhaven en zijn momenteel verhuurd aan een kledingwinkel, een keukenspecialist en De Kaasspecialist.

Het winkelcentrum wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van winkels, waaronder supermarkten als DEEN, LIDL, een grote Albert Heijn en Boni. Daarnaast zijn er onder andere een HEMA, Expert, Xenos en Kruidvat in het winkelgebied aanwezig. Binnen het gehele winkelgebied kan gratis worden geparkeerd. 

Zeewolde is een typische groei gemeente, waar het aantal inwoners de afgelopen jaren sterk is toegenomen. Het huidig aantal inwoners bedraagt 22.656, ruim 9.000 huishoudens.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrumgebied' met bestemming 'Centrum - 2'  van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, cultuur en ontspanning, consument verzorgende dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.056 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zeewolde, sectie A, nummer 1514 en 1518
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresVVOHuur p/jIngangsdatumEinddatum
Torenstraat 9 en 25235,38 m²€ 12.958,- 01-01-201931-12-2023
Torenstraat 10250,33 m²€ 33.750,- * --
Torenstraat 1 en 15155,67 m²€ 18.000,- 01-02-202031-01-2021
Torenstraat 12218,90 m²€ 10.043,- 01-06-2018onbepaald
Torenstraat 1794,50 m²€ 16.960,- 01-10-201830-09-2023
Torenstraat 23101,92 m²€ 15.000,-01-12-201930-11-2024
Totaal1.056,7 m²€ 106.711,-  


Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

* Dit bedraagt een geprognosticeerde jaarlijkse huurstroom i.v.m. de huidige leegstand.

Zekerheidsstelling € 19.937
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 106.711,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.050.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Zeewolde
Internet: www.zeewolde.nl
Inwoners: 22.656
Oppervlakte: ca. 269 km² 

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Torenstraat 9 en 25
 Vergroten

Torenstraat 9 en 25

Torenstraat 9 en 25
 Vergroten

Torenstraat 9 en 25

Torenstraat 9 en 25
 Vergroten

Torenstraat 9 en 25

Torenstraat 9 en 25
 Vergroten

Torenstraat 9 en 25

Torenstraat 9 en 25
 Vergroten

Torenstraat 9 en 25

Torenstraat 9 en 25
 Vergroten

Torenstraat 9 en 25

Torenstraat 10
 Vergroten

Torenstraat 10

Torenstraat 10
 Vergroten

Torenstraat 10

Torenstraat 10
 Vergroten

Torenstraat 10

Torenstraat 11 en 15
 Vergroten

Torenstraat 11 en 15

Torenstraat 11 en 15
 Vergroten

Torenstraat 11 en 15

Torenstraat 11 en 15
 Vergroten

Torenstraat 11 en 15

Torenstraat 11 en 15
 Vergroten

Torenstraat 11 en 15

Torenstraat 11 en 15
 Vergroten

Torenstraat 11 en 15

Torenstraat 12
 Vergroten

Torenstraat 12

Torenstraat 12
 Vergroten

Torenstraat 12

Torenstraat 12
 Vergroten

Torenstraat 12

Torenstraat 17
 Vergroten

Torenstraat 17

Torenstraat 17
 Vergroten

Torenstraat 17

Torenstraat 17
 Vergroten

Torenstraat 17

Torenstraat 17
 Vergroten

Torenstraat 17

Torenstraat 23
 Vergroten

Torenstraat 23

Torenstraat 23
 Vergroten

Torenstraat 23

Torenstraat 23
 Vergroten

Torenstraat 23

Torenstraat 23
 Vergroten

Torenstraat 23

Torenstraat 23
 Vergroten

Torenstraat 23

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km