Klazienaveen Advertentie
Klazienaveen, Mizar 6 en 16
Adres Mizar 6 en 16
7891 VE Klazienaveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 179.077,08 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.800.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee winkelpanden van in totaal circa 4.173 m² op percelen ter grootte van 6.155 m² gelegen in Klazienaveen. De winkelruimten zijn in gebruik door bouwmarkt Praxis en autogaragebedrijf MMD Lanting Lanting R&O.

De panden bestaan ieder uit winkelruimte, opslagruimte, pantry en een toiletgroep. Lanting heeft een eigen buitenterrein van circa 1.220 m². Aan de voorzijde van de panden is een mandelig terrein van 4.465 m². 

Bedrijventerrein Pollux (inclusief Mizar) in Klazienaveen is strategisch gelegen en direct aangesloten op de op- en afrit van de A37. Enkele gerenommeerde bedrijven die zich hier gevestigd hebben zijn Hake, Kluswijs, Hovotrans International BV, Aga Gordijnen Atelier, Klement Special Products. Liquid Filtration Systems, LumenEco, Now, Paramedisch Centrum, Transport en Logistiek Nijland en Heigro.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Pollux en Bedrijvenpark A37' met bestemming 'Bedrijventerrein ' en functieaanduiding 'detailhandel volumineus' van toepassing. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 6.155 m2
Vloeroppervlakte 4.173 m2

Mizar 6: 2.963 m²
Mizar 16: circa 1.210 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Emmen, sectie AE, nummers 2479 en 2481
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 2002 (bron: BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Mizar 6 - Praxis 
Ingangsdatum: 1 mei 2002 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 september 2024
Huurprijs: € 152.932,92 per jaar, te vermeerderen met btw 

Mizar 16 - MMD Lanting R&O
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 januari 2023
Huurprijs: € 26.144,16 per jaar, te vermeerderen met btw 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 179.077,08 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.800.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Emmen
Internet: gemeente.emmen.nl
Inwoners: ca. 107.000
Oppervlakte: ca. 346 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Klazienaveen, Mizar 6 en 16
 Vergroten

Klazienaveen, Mizar 6 en 16
 Vergroten

Klazienaveen, Mizar 6 en 16
 Vergroten

Klazienaveen, Mizar 6 en 16
 Vergroten

Klazienaveen, Mizar 6 en 16
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 221 km