Middelharnis Advertentie
Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
Adres Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
3241 BH Middelharnis
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 132.575,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.550.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee winkelpanden van in totaal 1.250,45 m² VVO gelegen in een woonwijk ten zuidoosten van de plaats Middelharnis. De huurders zijn Action Nederland B.V. en Chinees restaurant Rose-Garden Evergreen, van respectievelijk 954,98 & 295,47 m² VVO groot. Het Restaurant is al sinds 1978 gevestigd in het pand.

Bevoorrading van de Action vindt plaats aan de achterzijde van het object en beschikt over een aparte kantoorruimte, kantine en magazijn. Rose-Garden Evergreen beschikt over twee ingangen. De Action is in 2018 verbouwd naar de nieuwste Action winkelinrichting en het dak van het volledige gebouw is in 2020 gerenoveerd.

In de nabije omgeving zijn de supermarkten Albert Heijn, Lidl en de bouwmarkt GAMMA gelegen. Het centrum van Middelharnis ligt op circa 850 meter gelegen en biedt verschillende winkel- en eetgelegenheden. Het is mogelijk om rondom het object vrij te parkeren.

In een straal van 200 meter zijn meerdere bushaltes gelegen. Per auto is de N215 binnen twee minuten te bereiken.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Middelharnis' met bestemming 'Gemengd-3' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en horeca klasse 2 toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.250 m2

Kastanjelaan 45 (Action): 954,98 m² VVO
Lijsterbesweg 86 (Rose-Garden Evergreen): 295,47 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Middelharnis, sectie B, nummer 5508 & 7714
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Action Nederland B.V.
Ingangsdatum: 1 november 2011
Momenteel lopende tot: 31 oktober 2026
Huurprijs: € 90.576,- per jaar, te vermeerderen met btw

Rose-Garden Evergreen
Ingangsdatum:15 augustus 2013
Momenteel lopende tot: 14 augustus 2023
Huurprijs: € 41.999,- per jaar, te vermeerderen met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 132.575,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.550.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Goeree-Overflakkee
Internet: www.goeree-overflakkee.nl
Inwoners: ca. 50.350
Oppervlakte: ca. 422,4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
StellendamStellendam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 218 km
ApeldoornApeldoorn
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km