Bussum Advertentie
Bussum, Landstraat 1
Adres Landstraat 1
1404 JD Bussum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 252.283,52 per jaar
Koopsom € 2.400.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 9 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Commerciële ruimte van in totaal 972 m² VVO met 30 ondergrondse parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in het centrum van Bussum. Het object wordt verhuurd aan ING.

Het object bestaat uit bedrijfruimte, kantoorruimte, pantry, kantine en toiletgroep.

In directe omgeving bevinden zich diverse winkelketens zoals de Hema, Kruidvat, Rituals en Blokker. Ook heeft het centrum verschillende lokale boetieks en brasserien te bieden. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals de supermarkten Albert Heijn en Jumbo en verscheidene restaurants.

De Rijksweg A1 ligt aan de oostzijde van Bussum. Daarnaast is Bussum bereikbaar via de N-wegen 236 en 524. Het dorp beschikt over twee treinstations (Bussum-Zuid en Naarden-Bussum). Daarnaast is Bussum Station ook bereikbaar met de streekbus vanuit Utrecht Centraal Station, Hilversum Centraal en Weesp.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' en functieaanduiding 'een specifieke vorm van 'Gemengd-1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca, kantoren en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 972 m2

ING Bank N.V. Landstraat 1: 972 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bussum, sectie B, nummer 1806 A164 (object is nog niet kadastraal gesplitst)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

ING Bank*
Ingangsdatum: 26 mei 1997
Opzegtermijn: 12 maanden**
Momenteel lopende tot: 15 april 2028
Huurprijs: € 252.283,52 per jaar 

*Huurder betaalt een btw compensatie van EUR 2,00 per m² per jaar. Huurder ontvangt 3 maanden huurvrij indien zij geen gebruik maakt van de breakoptie.
**ING Bank N.V. heeft een breakoptie per 15-04-2023, met een opzegtermijn van 12 maanden.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 252.283,52 per jaar
Koopsom € 2.400.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Gooise Meren
Internet: Gemeente Gooise Meren
Inwoners: ca. 57.000
Oppervlakte: ca. 73.5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten

Bussum, Landstraat 1
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
HoofddorpHoofddorp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km