Almere
Almere, Edvard Munchweg 107a
Adres Edvard Munchweg 107a
1328 MK Almere
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 77.308,- per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 966.349,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 7 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Volledig verhuurd kantoorpand van circa 633 m² VVO gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere. Het vrijstaande pand staat op een afsluitbaar terrein. Het pand verkeert in uitstekende conditie en is onderhoudsarm. Recent zijn de eigen zeventien parkeerplaatsen exclusief voor de gebruikers van het pand aangeduid.

Het pand is voorzien van HR++ beglazing gestoken in aluminium kozijnen. Het pand beschikt over een energielabel A.  

De vrijwel directe verbinding naar de snelwegen (A6 en A27) maken de locatie goed bereikbaar. Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts negen minuten loopafstand waardoor het object ook met het openbaar vervoer bereikbaar is. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier' met bestemming 'Gemengd - 3' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, sportvoorzieningen, dienstverlening en kantoren toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte
Etage BVO NVO VVO
Begane Grond 151,25 124,7 105,7
1e etage 262,44 235,6 222,6
2e etage 262,44 235,6 222,6
3e etage 121 95,6 82,2
Totaal 797,13 691,5 633,1

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Almere, sectie P, nummer 6810 A14
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
EtageExpiratiedatum
Begane Grond31-1-2020
Begane Grond31-12-2021
1e etage31-3-2022
2e etage31-3-2022
3e etage31-12-2021

 

Huurprijs: € 75.422,46*

* Huurprijs wordt per 1 januari 2020 geïndexeerd naar € 77.307,95 per jaar, te vermeerderen met btw.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 77.308,- per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 966.349,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een VvE, de bijdrage is € 74,66 per maand / € 895,92 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Almere
Internet: https://www.almere.nl/
Inwoners: 207.904
Oppervlakte: ca. 248,77 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

Almere, Edvard Munchweg 107a
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
DordrechtDordrecht
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
BarendrechtBarendrecht
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km