Zwolle Advertentie
Zwolle, Baileystraat 6
Adres Baileystraat 6
8013 RV Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 90.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.025.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 februari 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Bedrijfspand van circa 730 m² gelegen op het bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) te Zwolle. 

Het bedrijfspand beschikt over een kantoorruimte van circa 530 m², een bedrijfshal van circa 200 m² en een groot buitenterrein met een perceeloppervlakte van circa 2.700 m². Het bedrijfspand is gerealiseerd in 2008. De huurder is hier sindsdien gehuisvest en heeft per 1 april 2018 een nieuwe huurovereenkomst gesloten. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Marslanden' met bestemming 'Bedrijfsdoeleinden B' met nummer zes van toepassing. 

Het bedrijventerrein Marslanden ligt aan de zuidkant van de stad Zwolle en is het grootste bedrijventerrein van Overijssel. Het is goed bereikbaar doordat de ringweg van Zwolle het bedrijventerrein doorkruist. Daarnaast verbindt hij het bedrijventerrein met de A28.  

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.700 m2
Vloeroppervlakte 730 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 997
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2018
Termijn: 1 jaar en 9 maanden 
Verlenging: 3 jaar, vervolgens telkens 5 jaar*
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2028
Huurprijs: € 90.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

* Huurder kan de huurovereenkomst per 1 januari 2023 eenmalig tussentijds opzeggen indien huurder of eventuele gelieerde ondernemingen niet langer in de gemeente Zwolle gevestigd wil zijn. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 90.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.025.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Zwolle 
Internet: https://www.zwolle.nl
Inwoners: 128.831
Oppervlakte: ca. 119,4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten

Zwolle, Baileystraat 6
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
StellendamStellendam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
MaastrichtMaastricht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km