Maastricht nieuw! Advertentie
Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
Adres Molensingel 65 & 65 A
6229 PC Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 65.567,76 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 975.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Bedrijfspand bestaande uit twee units van in totaal circa 1.250 m² op een perceel van 2.804 m² gelegen op bedrijventerrein Randwyck Zuid te Maastricht. 

Iedere unit bestaat uit bedrijfsruimte, showroomruimte, kantoorruimte, opslagruimte, kantine/lunchruimte en een toiletgroep. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Beide units zijn voorzien van een eigen cv-installatie voor alle ruimtes behalve de bedrijfsruimtes, die worden verwarmd middels een gas heater. Het gehele pand is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Het dak is in 2017 vernieuwd. Het object beschikt over een energielabel A. 

Het object is goed bereikbaar. Per auto zijn de A2 en A79 in respectievelijk twee en zes minuten te bereiken. Schuin voor het pand is een bushalte gelegen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Maastricht Zuid Oost' met bestemming 'Bedrijventerrein - 1' en functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' van toepassing. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.804 m2
Vloeroppervlakte 1.250 m2

Molensingel 65: circa 685 m²
Molensingel 65 A: circa 565 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie P nummer 5148
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1992
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Molensingel 65
Ingangsdatum: 1 maart 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 maart 2024
Huurprijs: € 41.567,76 per jaar, te vermeerderen met btw

Molensingel 65 A
Ingangsdatum: 1 juli 2020
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 juli 2025
Huurprijs: € 24.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 65.567,76 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 975.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

Maastricht, Molensingel 65 & 65 A
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
TielTiel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km
GoudaGouda
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km