Utrecht Advertentie
Utrecht, Wezerdreef 11
Adres Wezerdreef 11
3562 BC Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 47.047,00 per jaar.
Koopsom € 695.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Bedrijfspand van 536,44 m² VVO op een perceel van 1.092 m² gelegen in de wijk Overvecht te Utrecht. Het object is momenteel in gebruik als uitvaartcentrum.

Het pand uit 1986 is in 2003 verbouwd en bestaat uit drie grote kantoor-/spreekruimtes, drie kleinere aangrenzende kantoren, diverse opbergruimtes en een toiletruimte. Bovendien is er een garage met koelunit in het pand aanwezig. 

Het object beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het klaar voor de toekomst en bovendien voldoet het hiermee aan de meest recente eisen omtrent energieprestatie voor bedrijven.

Op dit moment is het pand in gebruik als uitvaartcentrum maar het is voor meerdere doeleinden geschikt. De bestemming van dit pand is "maatschappelijk". 

Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.092 m2
Vloeroppervlakte 536 m2

573,90 m² BVO 
536,44 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1536
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1986
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huidige huurprijs: € 47.047,- per jaar* 

* Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst. Vul voor meer informatie het reactieformulier in. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 47.047,00 per jaar.
Koopsom € 695.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De grond is uitgegeven in voortdurend erfpacht. De erfpacht is afgekocht. 

Algemeen:
Gemeente: Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 352.866
Oppervlakte: ca. 99,21 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

Utrecht, Wezerdreef 11
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
Veghel (Erp)Veghel (Erp)
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km