Emmen Advertentie
Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
Adres Pieter De Keyserstraat 8
7825 VE Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 79.752,00 per jaar.
Koopsom € 850.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 12 februari 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd bedrijfspand van circa 2.040 m² BVO op een perceel van 5.228 m² gelegen op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen. Thans verhuurd aan een grote regionale zorginstelling voor dagbesteding.

Het object bestaat uit kantoren, productiehal en expeditieruimte. Er zijn 51 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

GEBOUW
Het oorspronkelijke kantoor dateert uit begin jaren '80, uitgebreid met 365 m² kantoortuin in 1986. De bedrijfshal is in 1993 -1994 aangebouwd onder architectuur. Staalconstructie met metselwerk in spouw, uitstekend geïsoleerd (vloer, dak gevels) en deels voorzien van zonwerend glas. De dakbedekking van het kantoordeel is in 2015 geheel vervangen. Installaties zijn onderhouden volgens het principe 'goedgekeurd en veilig'.

ENERGIE
Energielabel B, energie-index 1,13

INDELING
De kantoorruimte is als volgt ingedeeld:
Moderne entree met receptie, 6 afzonderlijke kantoren van elk 25 tot 37 m², bedrijfskantine ca. 75 m² en verschillende ruimtes voor gezamenlijk gebruik.
Het linkerdeel van de oorspronkelijke kantoorruimte beslaat een oppervlakte van ca. 365 m².
Totaal kantoordeel circa 700 m² VVO.

De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
Bedrijfshal met een zeer hoog voorzieningenniveau, vrije hoogte van 4,00 m onder de armaturen en verwarmingspanelen.
De vrije hoogte onder de stalen raatliggers bedraagt 4,25 m.
De bedrijfshal is onderverdeeld in:
- montage 520 m²
- kantoren 175 m²
- magazijn 155 m²
- expeditie 80 m² (inpandig, ca.50 m² onder overkapping)
- opslag / emballage 115 m²
De totale afmeting van de bedrijfshal bedraagt circa 1.050 m² VVO.

BESTEMMING
Op de locatie is de Beheersverordening 'Emmen, Bargermeer Industrie- en bedrijventerrein' van kracht die een ruim gebruik van het object toestaat.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 5.228 m2
Vloeroppervlakte 2.040 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Emmen, sectie F, nummer 11653, 11656, 11655, 11652 en 12831
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980, 1986 en 1994
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2020 
Termijn: 4 jaar en 11 maanden 
Verlenging: 4 jaar en 11 maanden 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 december 2024
Huurprijs: € 79.752,- per jaar, geen btw 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 79.752,00 per jaar.
Koopsom € 850.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Emmen
Internet: gemeente.emmen.nl
Inwoners: ca. 107.000
Oppervlakte: ca. 346 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten

Emmen, Pieter De Keyserstraat 8
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 192 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 183 km
StellendamStellendam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 223 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km