Reeuwijk Advertentie
Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
Adres Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
2811 DT Reeuwijk
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 76.605,44 per jaar.
Koopsom € 675.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie kantoorunits van in totaal 488,3 m² VVO met negen parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk. Het grootste gedeelte is in gebruik bij assurantiekantoor Heilbron. 

Het object bestaat uit een entree, kantoorruimten, opslagruimte, kantine en toiletgroepen. Het pand is onder andere voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, centrale verwarming, airconditioning en aluminium kozijnen met dubbel glas. 

Het object is gelegen nabij de rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht), alsmede de N11 (Alphen aan den Rijn –Bodegraven –Leiden). 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Bedrijventerrein Zoutman' met bestemming 'Bedrijf' en functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3' van toepassing. 

De units zijn nu gekoppeld maar kunnen makkelijk weer beschikbaar worden gemaakt voor verhuur per huisnummer (begane grond + eerste verdieping). 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 488 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Reeuwijk, sectie B, nummer 4418, 4419 en 4420
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 2002 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03 BG
Momenteel lopende tot: 1 januari 2023 (huurder heeft opgezegd)
Huurprijs: € 71.366,48 per jaar

Leeghwaterstraat 15-03 eerste verdieping
Momenteel lopende tot: 1 januari 2026 
Huurprijs: € 5.238,96 per jaar

Totale huurinkomsten: € 76.605,44 per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 76.605,44 per jaar.
Koopsom € 675.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De vve is niet actief. 

Algemeen:
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk
Internet: gemeente.bodegraven-reeuwijk.nl
Inwoners: ca. 34.500
Oppervlakte: ca. 88 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
Alphen aan den RijnAlphen aan den Rijn
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
AmersfoortAmersfoort
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 183 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
Alphen aan den RijnAlphen aan den Rijn
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
GoesGoes
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km