Oss Advertentie
Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
Adres Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
5341 DC Oss
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 114.188,64 per jaar, te vermeerderen met btw, met uitzondering van de bovenwoning
Koopsom € 1.200.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 22 september 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vier verhuurde winkelruimten en één bovenwoning aan de Terwaenen 5-31 te Oss, met een verhuurbare vloeroppervlakte van de winkels van in totaal 455,4 m² VVO en 112,7 m² GO van de bovenwoning.

Oss is een stad gelegen in Noord-Brabant en telt ca. 58.000 inwoners. De ligging de winkels en de bovenwoning is perfect. Het kernwinkelgebied waar het is gelegen, kenmerkt zich door de diversiteit aan detailhandels en horecabedrijven met een mix van lokale ondernemers en landelijke ketens.

De vier winkelruimtes en de bovenwoning zijn volledig verhuurd aan Marja Textiel B.V., V.O.F. Van de Ven en Van de Ven Boogaart, Schoenmakerij de Kunning en Hans Anders Nederland B.V.. Tegenover de winkels bevindt zich een grote parkeerplaats, wat een garantie is voor langslopend publiek.

Het bestemmingsplan betreft ‘Centrum-Kernwinkelgebied’, waardoor onder andere detailhandel, horeca tot en met categorie 3 en publiekgerichte dienstverlening is toegestaan. 

De objecten beschikken over de volgende energielabels:

  • Terwaenen 3: E
  • Terwaenen 5: A
  • Terwaenen 13: F
  • Terwaenen 19: G
  • Terwaenen 29: C
Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 568 m2

Terwaenen 5-7: 247,35 m² VVO
Terwaenen 13-15: 61,94 m² VVO & 112,70 m² GO
Terwaenen 19: 48,42 m² VVO
Terwaenen 29-31: 97,69 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oss, sectie A, nummer 4747-A 3-4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1981
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Terwaenen 5-7
Ingangsdatum: 10-09-2002
Momenteel lopende tot: 31-03-2022
Huurprijs: € 43.009,68 per jaar

Terwaenen 13-15
Ingangsdatum: 01-04-2009
Momenteel lopende tot: 31-03-2024
Huurprijs: € 33.482,40 per jaar

Terwaenen 19
Ingangsdatum: 01-07-2010
Momenteel lopende tot: 30-06-2025
Huurprijs: € 14.557,92 per jaar

Terwaenen 29-31
Ingangsdatum: 15-10-1993
Momenteel lopende tot: 31-03-2024
Huurprijs: €23.139,24 per jaar

Huurders Terwaenen 5-7: Marja Textiel B.V.
Terwaenen 13-15: V.O.F. Van de Ven en Van de Ven- Boogaart
Terwaenen 19: Schoenmakerij de Kunning
Terwaenen 29-31: Hans Anders Nederland B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 114.188,64 per jaar, te vermeerderen met btw, met uitzondering van de bovenwoning
Koopsom € 1.200.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeentelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 2.395,45
Rioolheffing: € 701,40
Watersysteemheffing: € 396,34

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE, bijdrage € 658,38 per maand

Algemeen:
Gemeente: Oss
Internet: https://www.oss.nl/
Inwoners: ca. 58.090
Oppervlakte: ca. 34,31 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
GorinchemGorinchem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
BosschenhoofdBosschenhoofd
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km