Echt Advertentie
Echt, Bovenste straat 27 en 27A
Adres Bovenste straat 27 en 27A
6101 EH Echt
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 80.740,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 950.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 9 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van circa 558 m² en een bovenwoning van circa 190 m² gelegen in het centrum winkelgebied van Echt. De winkelruimte is reeds sinds 2003 verhuurd aan Kruidvat. 

De begane grond bestaat uit circa 431 m² verkoopruimte en een magazijn van circa 124 m². De huidige huurovereenkomst met Kruidvat loopt tot 1 juli 2025, vervolgens voor onbepaalde tijd. 

De bovenwoning (verdeeld over twee etages) is door middel van een entreehal op de begane grond te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer (49 m²), een open eetkamer en een ruim dakterras. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Het kernwinkelgebied van Echt is op drie autominuten gelegen van de op- en afritten van de A2 en A73 bekend als de autosnelweg van Maastricht-Amsterdam en Maastricht-Nijmegen. Het openbaar vervoer (NS en Veolia) is op loopafstand bereikbaar. De Bovenste straat kenmerkt zich voornamelijk door de mix van veelal winkels, horecagelegenheden in de diverse karakteristieke middenstandspanden. De straat maakt onderdeel uit van de gouden driehoek van het kernwinkelgebied van Echt, te weten Ursulinenplein en de Plats.

De onderhavige winkelruimte is gelegen in een voetgangersgebied en er kan in de omgeving op openbaar terrein geparkeerd worden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Begane grond: circa 431 m² verkoopruimte en een magazijn van circa 124 m²
Eerste verdieping circa 100 m² + circa 30 m² dakterras
Tweede verdieping: circa 90 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Echt, sectie M, nummer 1256
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900 (bron: BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bovenste straat 27
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2025
Huurprijs: € 70.000,- per jaar, te vermeerderen met btw 

Bovenste straat 27 a
Ingangsdatum:
Termijn: 2 jaar 
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 
Huurprijs: € 10.740,- per jaar 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 80.740,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 950.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Echt-Susteren
Internet: www.echt-susteren.nl
Inwoners: 31.638
Oppervlakte: ca. 104,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Echt, Bovenste straat 27 en 27A
 Vergroten

Echt, Bovenste straat 27 en 27A
 Vergroten

Echt, Bovenste straat 27 en 27A
 Vergroten

Echt, Bovenste straat 27 en 27A
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km