Maastricht nieuw! Advertentie
Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
Adres Sint Pieterstraat 32 en 34
6211 JN Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 110.111,84 per jaar.
Koopsom € 2.195.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee karakteristieke herenpanden bestaande uit een winkelruimte van circa 290 m² en zeventien bovengelegen kamers van in totaal circa 280 m² gelegen in het Jekerkwartier te Maastricht. 

In de directe omgeving is een grote verscheidenheid van winkels en horecagelegenheden gevestigd. Diverse faculteiten van de universiteit zijn lopend binnen vijf minuten te bereiken.

De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 50 meter afstand gelegen. Per auto is de A2 binnen vijf minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca  in de categorieën 1 tot en met 5, kantoren, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorziening, galeries en ateliers en wonen toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 570 m2
Ruimte m²
Sint Pieterstraat 32, kamer 1 22,9
Sint Pieterstraat 32, kamer 2 21,4
Sint Pieterstraat 32, kamer 3 14,8
Sint Pieterstraat 32, kamer 4 21,4
Sint Pieterstraat 32, kamer 5 22,5
Sint Pieterstraat 32, kamer 6 13,0
Sint Pieterstraat 32, kamer 7 14,5
Sint Pieterstraat 32, kamer 8 8,5
Sint Pieterstraat 32, kamer 9A 17,1
Sint Pieterstraat 32, kamer 9B (kmr 17) 23,3
Sint Pieterstraat 32, kamer 10 23,8
Sint Pieterstraat 32 kamer 11 10,4
Sint Pieterstraat 32, kamer 12 10,0
Sint Pieterstraat 32, kamer 13 11,8
Sint Pieterstraat 32, kamer 14 11,7
Sint Pieterstraat 32, kamer 15 12,3
Sint Pieterstraat 32, kamer 16 21,0
Totaal 280,4
   
Sint Pieterstraat 34 290,0



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 3394
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1800 (bron BAG)
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale bruto huuropbrengst per jaar: € 121.505,76

Kosten per jaar
Gas en licht: € 10.909,92 
Water: € 490,00
Totaal: € 11.393,92 

Totale huuropbrengst minus kosten per jaar: € 110.111,84

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 110.111,84 per jaar.
Koopsom € 2.195.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 19,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
GorinchemGorinchem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
DordrechtDordrecht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 129 km
GorinchemGorinchem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km