Heerenveen, Leeuwarderstraatweg 125

Adres	Leeuwarderstraatweg 125 8440 AC Heerenveen
Provincie	Friesland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 203.000,00 per jaar excl. BTW.
Koopsom	€ 2.200.000,- K.K. gedeeltelijk exclusief BTW.
Laatste wijziging	donderdag 5 mei 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit interessante beleggingsobject te Heerenveen wordt aangeboden in de vorm van een sale en lease back constructie.

Kantoor: representatief & modern, zowel qua entree, kantoorruimtes & voorzieningen.
Bedrijfshal: Vrije hoogte ca. 7,5 m. 8x kraanbanen. Vloerbelasting tot 2kN/m2.

Toegankelijkheid perceel: voorzijde via “Leeuwarderstraatweg”, achterzijde via “Windas” (beide zijden met ruimte opslag & overslag). Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (afgescheiden van opslag/ overslag).

Bouwjaar:
Kantoor 1980, ingrijpende vernieuwing & uitbreiding 2007.
Bedrijfshal: gefaseerd gebouwd & gerenoveerd van 1976 tot 2007.

Gemeente: Tjalleberd / Heerenveen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

8.150 m²

Vloeroppervlakte

4.600 m²

Kantoor in totaal 830m² groot. De fabriek / bedrijfshal heeft een totaal van 3.770m².

Kadastraal

Gemeente Tjalleberd, sectie A, nummer 10623.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

Kantoor 1980, bedrijfshal 1976. Verbouwing 2007.

Bereikbaarheid

Het object ligt aan de rand van Heerenveen, op industrieterrein Leeuwarderstraatweg, goede bereikbaarheid & uitvalswegen, zeer nabij A7 (ca. 2 km).

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Het betreft een nieuw 10-jarig huurcontract, ingaande op datum van transport.

Huurders

Nederhoed Staalbouw, een middelgroot staalconstructiebedrijf en significante speler in de Nederlandse staalbranche. Nederhoed is toeleverancier van staalconstructies (bijv. bedrijfshallen, bruggen, stadions) door geheel Nederland, en levert m.n. aan de grotere aannemerij.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 203.000,00 per jaar excl. BTW.

Koopsom

€ 2.200.000,- K.K. gedeeltelijk exclusief BTW.

Rendementsberekening

Factor

10,8

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Vooraanzicht	Vergroten Zijaanzicht vanaf links	Vergroten Zijaanzicht vanaf rechts
Vergroten Bedrijfshal	Vergroten Binnenkant fabriek	Vergroten Staalbedrijf
Vergroten Achterkant bedrijfshal	Vergroten Achterterrein	Vergroten Zijkant bedrijfshal
Vergroten Entree	Vergroten Straatbeeld	Vergroten Straatgezicht

Vergelijkbaar aanbod:
	Veenendaal Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km		Heerlen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 234 km		Woerden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 121 km		Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 110 km
	Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 50 km		Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 58 km		Emmen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km		Zutphen Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 97 km