Zutphen Advertentie
Zutphen, Marspoortstraat 17-19
Adres Marspoortstraat 17-19
7201 JA Zutphen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 190.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 2.150.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 17 september 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een verhuurd hotel/restaurant van in totaal 769 m² VVO, gelegen aan de Marspoortstraat 17-19 in Zutphen.

Het object is volledig verhuurd aan Stadshotel Proeflokaal 'tOer. Het restaurantgedeelte heeft een capaciteit van circa 120 zitplaatsen met een serre aan de Berkel. Op de eerste en tweede verdieping is het hotel gesitueerd, welke in totaal 15 moderne hotelkamers herbergt.

Dit volledig gerenoveerde hoekpand is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Zutphen. De Marspoortstraat is de verbinding tussen het voetgangersgebied en de IJsselkade en is recent heringericht.

Het beleggingsobject is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op zestien minuten rijden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 769 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zutphen, Sectie F, Nummer 11108
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1836
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De totale huurinkomsten bedragen € 190.000,- per jaar, te vermeerderen met btw (peildatum oktober 2019).

De huurovereenkomst loopt tot 1 mei 2030 en wordt vervolgens voor vijf jaar verlengd.

Huurders Stadshotel Proeflokaal 'tOer
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 190.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 2.150.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Zutphen
Internet: www.zutphen.nl
Inwoners: 47.423 
 

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

Zutphen, Marspoortstraat 17-19
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
GorinchemGorinchem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
VeenendaalVeenendaal
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km