Mechelen, Hanswijkdries 80 en 80+

Adres	Hanswijkdries 80 en 80+ 2800 Mechelen
Provincie	Antwerpen
Land	België
Soort pand	België
Huursom	€ 171.562,00
Koopsom	€ 1.880.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 11 augustus 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Beleggingsobject te Mechelen, België.
Beursgenoteerde huurder
Kapitalisatiefactor: 10,95
De oppervlakte van het terrein bedraagt 3.175m².

De totale bedrijfsruimte omvat 2.464m² bestaande uit:
a. (opgetrokken in 2001) omvattende: 1.207m² kantoorruimte 367m² magazijn;
b. het bedrijfsgebouw omvattende: 890m² magazijn.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

3.175 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Mechelen, 3e afdeling, sectie D, perceelnummers 214 F 4 - 216 D 5

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2001

Bereikbaarheid

Uitstekend

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Details huurovereenkomst:
- datum van ondertekening: 27-03-2001
- aanvangsdatum: 31-12-2001
- einddatum: 31-12-2010
- breekdatum: 31-12-2007 (door de huurder, mits 6 maanden voor einddatum)
- basishuur € 128.989,91 per jaar (g-index 106,83)
- huidige huur € 141.800,76 per jaar (g-index 117,44)
- huurwaarborg: bankwaarborg ten belope van 6 maanden huur.
- de huurder betaalt bijkomend 3% van het huurbedrag als forfaitaire deelname in de lasten.

Details huurovereenkomst:
- ondertekeningsdatum: 20-09-2004
- aanvangsdatum: 01-11-2004
- einddatum: 31-10-2013
- breekdatums: 31-10-2007 (enkel door de huurder, mits 6 maanden vooropzeg) en 31-10-2010 (zowel door de huurder als de verhuurder, mits 6 maanden vooropzeg)
- basishuur € 28.884,00 per jaar (index 115,44)
- huidige huur € 29.762,23 per jaar (index 118,95)
- huurwaarborg: waarborg ten belope van 3 maanden huur.
- de huurder beschikt over een recht van voorkoop (art. 25 van de huurovereenkomst).

Huurders

Beursgenoteerde huurder, Nederlandse organisatie.
Meer informatie volgt bij serieuze interesse!

Zekerheidsstelling

Bankgarantie

Indexering (toelichting)

Jaarlijkse

Investeringsprofiel

Huursom

€ 171.562,00

Koopsom

€ 1.880.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Uitstekende belegging met een hoog rendement!
Het object is gebouwd in opdracht van de huurder, deze huurder zal hier nog vele jaren blijven huren. Meer informatie, waaronder ook de foto's, kan verkregen worden bij serieuze interesse.
Zeer interessante belegging, solide bouw, zorgeloze belegging!

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant pand	Vergroten Voor aanzicht	Vergroten Beleggingspand
Vergroten Voorkant vastgoedbelegging	Vergroten Zij aanzicht	Vergroten Beleggingsobject
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km		Zutphen Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 172 km		Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 234 km		Kerkrade Overig Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 111 km
	Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 256 km		Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km		Woerden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km		Alphen aan den Rijn Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 125 km