Hulst
Hulst, Steenstraat 33
Adres Steenstraat 33
4561AR Hulst
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 65.997,- per jaar.
Koopsom € 715.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 3 september 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Schitterend monumentaal kantoorgebouw op de begane grond, gelegen aan de Steenstraat 33 Hulst. De ruimte is gelegen in het centrum van deze vestingstad en heeft een totaal bruto vloeroppervlakte van 873 m² welke zich kenmerkt door een frisse en moderne uitstraling. De ruimte is in 2018 zeer grondig gerenoveeerd en na renovatie in gebruik genomen door een mooie mix van kwalitatief goede huurders.

In totaal is het verhuurbaar vloer oppervlak onderverdeeld in elf units, waarvan er momenteel tien zijn verhuurd. Het pand is onder meer voorzien van airco-units, keuken, gestucte wanden, dubbele heren- en dames toiletgroep en glazen wanden.

Het object maakt deel uit van het winkelgebied van Hulst. De kantoorruimte is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeermogelijkheden doen zich voor op parkeerterrein "de Grote Markt" (betaald). Verder zijn er mogelijkheden voor parkeervergunningen voor pandeigenaren en kantoorhuurders in de binnenstad. 

Het bestemmingsplan “Binnenstad Hulst” van de gemeente Hulst heeft als enkelbestemming “Centrum” in combinatie met dubbelbestemming “Waarde - Archeologie 1”. Dit maakt onder andere de volgende activiteiten mogelijk: detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor, sport.

 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

BVO: circa 873 m² (inclusief kelder)
VVO: circa 525 m² (op begane grond)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hulst, Sectie A nummer 3319 A15
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1710/1850
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Actuele huurstroom: € 81.747,60 per jaar (inclusief servicekosten)

Servicekosten: € 15.750,- per jaar

Huursom na aftrek servicekosten: € 65.997,60

In de bovengenoemde huur zijn de huuropbrengsten van de twee kelders nog niet meegenomen. Deze zijn momenteel niet verhuurd. Gedetailleerde huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

 

Huurders

Tempo Team, Arrangé, Van der Vlugt Accountants, Claassen Moolenbeek & Partners, Architectenbureau Lockerfeer, Delta Plus, Dutch Travel Guru, Psychologiepraktijk, Administratiekantoor Zeeland, Van der Wiele Bedrijfsadvies.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 65.997,- per jaar.
Koopsom € 715.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

VvE:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 3.728,13 per jaar.

Monument:
Het object is aangemerkt als Rijks- en Gemeentelijk Monument.

Algemeen:
Gemeente Hulst
Internet: https://www.gemeentehulst.nl/
Inwoners: 27.432
Oppervlakte: ca. 251.1 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

Hulst, Steenstraat 33
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 254 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
BarendrechtBarendrecht
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 277 km
AxelAxel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km