Cuijk, Simon Homburgstraat 9

Adres	Simon Homburgstraat 9 5431 NN Cuijk
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 68.000,00 exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Koopsom	€ 625.000,- K.K. De koopsom zal niet worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting.
Laatste wijziging	donderdag 5 mei 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het business Center kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, ruim voldoende parkeerruimte, hoogwaardige afgewerkte kantoorruimten, vergaderzalen voor de gemeenschappelijk gebruik en een pantry.
Het kantorencomplex is gelegen op het industrieterrein. De A-73 (Nijmegen- Venlo, met afslag naar A-77 richting Keulen) is op enkele auto-minuten afstand snel te bereiken. De grootte van de kantoren variëren van 17 t/m 72 m². Dit met of zonder opslag.

De kantoren zijn o.a. voorzien van hoogwaardig projecttapijt, lamellen, draairamen, energiezuilen met PDS-bekabeling voor telefoon & fax alsmede internet.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Onder vloeroppervlakte wordt verstaan de bruikbare oppervlakte van het gebouw, derhalve gemeten vanaf de binnengevel, exclusief eventueel trappenhuis, technische ruimte en leidingkokers(s).

Kantoorunits : ca. 580 m²
Opslagunits : ca. 135 m²
Algemene ruimtes : ca. 150 m²

Kadastraal

Plaatselijk bekend als gemeente B 2777

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed. Voldoende eigen parkeerplaatsen.

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Huuropbrengst : € 68.000,- exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Aanvang huur : 01-01-2005

Huurder : Klak Beleggingsmaatschappij B.V.
Huurbetaling : Per maand vooruit
Omzetbelasting : De huurprijs zal wel worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting
Huurtermijn : vijf jaar & vijf optiejaren.
Indexering : Jaarlijkse indexering conform bepalingen R.O.Z. –huurovereenkomst
Bankgarantie : door huurder dient voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst
een bankgarantie van 2 maanden huur te worden afgegeven.

Oplevering : goede staat

Investeringsprofiel

Huursom

€ 68.000,00 exclusief BTW en servicekosten per jaar.

Koopsom

€ 625.000,- K.K. De koopsom zal niet worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting.

Rendementsberekening

Factor

9,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

AFWERKING
Vloeren : sierbetonvloer/ vloerbedekking
Wanden : strak/ stukwerk/ behang
Plafonds : luxe systeemplafond inclusief verlichting
Isolatie : compleet, inclusief beglazing

INSTALLATIES
Verwarming : centrale verwarming en energiezuilen met PDS-bekabeling voor
Telefoon, fax en internet.
Electra : voldoende
Alarm : uitgebreide alarm installatie vernieuwd in 2004

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Kantorencomplex / beleggingsobject

Vergelijkbaar aanbod:
	Reeuwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km		Amersfoort Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km		Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km
	Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 138 km		Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km		Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km		Etten-Leur Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km