Tubbergen
Entree
Adres Galvanistraat 3
7651 DH Tubbergen
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 163.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 1.795.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 juni 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een traditioneel gebouwd bedrijfspand van ca. 2.915 m², gelegen op een goede zichtlocatie op industrieterrein De Haar te Tubbergen. Het object is langdurig verhuurd aan Praxis.

Enkele bijzonderheden:
- er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- het pand is technisch in goede staat;
- verhuurd aan goed lopende Praxis vestiging;
- gemiddelde huurprijs bedraagt € 56,- per vierkante meter.

Indeling:
Begane grond:
Luifel, entreesluis, verkoopruimte, zagerij, klantentoilet, meterkast, elektra en meterkast gas, techniekkast, gang met trapopgang, administratie, telkamer, transit ruimte, afsluitbare buitenopslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, kantine, twee garderobekamers, gang, cv-ruimte, archief, dames en heren toilet, kantoor, directie kantoor.

Begane grond beschikt over een gewapende betonvloer op zand gestort. Verdiepingsvloer is voorzien van kanaalplaten.

Kapconstructie:
Platdak, uitgevoerd in stalen liggers met een dakbeschot van geprofileerd staaldak en gedekt met isolatieplaten en bitumineuze dakbedekking.

Alle kozijnen, ramen en deuren zijn in aluminium uitgevoerd. beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas.

Gevels:
metselwerk uitgevoerd in spouwmuren. Geïsoleerde sandwichpanelen

Installaties:
- verwarming c.v.-gas
- vier H.R. combiketels
- elektrische boiler
- vier automatische dubbele schuifpuien bij ingangspartij
- twee elektrische overheaddeuren
- vier dakventilatiesystemen verkoopruimte
- noodverlichtingsinstallatie met armaturen
- centrale verwarmingsinstallatie
- airconditioningsinstallatie
- rookgasmeldingsinstallatie door het gehele pand
- mechanische ventilatiesystemen
- brandhaspels

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 5.900 m2
Vloeroppervlakte 2.915 m2

Bedrijfsvloeroppervlakte:
- Begane grond: 2.800 m²
- verdieping: 115 m²

Kadastraal Gemeente Tubbergen, sectie L, nummers 7862 en 8621
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2002-2003
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 april 2003
Duur: 10 jaar
Verlenging: steeds 5 jaar
Momenteel lopende tot: 15 april 2023
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 163.000,- excl. btw per jaar

Huurders Praxis Vastgoed B.V.
Indexering (toelichting) jaarlijks, met een maximum van 1,5%.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 163.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 1.795.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Internet: Gemeente Tubbergen
Oppervlakte: 147,44 km²
Inwoners: 21.211

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Entree
 Vergroten

Entree

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Vastgoedbelegging Tubbergen
 Vergroten

Vastgoedbelegging Tubbergen

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Gevelaanzicht
 Vergroten

Gevelaanzicht

Voorzicht
 Vergroten

Voorzicht

Voorgevel beleggingspand
 Vergroten

Voorgevel beleggingspand

Toiletgroep dames
 Vergroten

Toiletgroep dames

Dak
 Vergroten

Dak

Bouwmarkt Tubbergen
 Vergroten

Bouwmarkt Tubbergen

Intern
 Vergroten

Intern



Vergelijkbaar aanbod:
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
VeenendaalVeenendaal
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
HeerlenHeerlen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km