Assen
Beleggen Drenthe
Adres Zoom 14
9405PS Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 69.100,- per jaar excl. btw en G/W/L (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 795.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 19 november 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een gedeeltelijk verhuurd beleggingspand met als hoofdbestemming kantoor + kinderdagverblijf. Het overgrote deel is verhuurd aan kinderopvang Pimpeloen, het zelfstandige achtergelegen deel is te huur.

Het pand is gesitueerd op steenworp afstand van de afrit Centrum (bij Van der Valk) van de A28. Het pand is gelegen op een perceel van circa 3.450 m² en omvat circa 925 m².

Het pand verkeert aan zowel de binnen- als de buitenzijde in goede staat van onderhoud.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.453 m2
Vloeroppervlakte 925 m2

Het pand is verdeeld in diverse groepsruimten, slaapruimten, kantoren, speelruimten en uitgebreide sanitaire voorzieningen (toiletten, badkamer en een aantal douches).

Ca. 750 m² VVO is verhuurd aan kinderopvang Pimpeloen.
Ca. 175 m² VVO is te huur

Kadastraal Gemeente Assen, sectie Q, nummer 3665
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 2000
Bereikbaarheid Goed, op steenworp afstand van afrit Centrum gelegen, tien eigen parkeerplaatsen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Verhuurd:
Huurder: Kinderopvang Pimpeloen
Ingangsdatum: 1 januari 2014
Termijn: 5 jaar
Optie: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Huursom: € 55.000,- per jaar (vanaf 2019)*

*Vervolgens jaarlijkse indexatie van minimaal 2%.

Te huur: 
Kantoorruimte ter grootte van circa 175 m² voor € 14.100,- per jaar.

Huurders Kinderopvang Pimpeloen
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 69.100,- per jaar excl. btw en G/W/L (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 795.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemene informatie
Internet: Gemeente Assen
Oppervlakte: 83,48 km²
Inwoners: 65.152

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen Drenthe
 Vergroten

Beleggen Drenthe

Vastgoed Assen
 Vergroten

Vastgoed Assen

Beleggingsvastgoed
 Vergroten

Beleggingsvastgoed

Belegging Assen
 Vergroten

Belegging Assen

Beleggingspanden.nl
 Vergroten

Beleggingspanden.nl

 


Vergelijkbaar aanbod:
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
AssenAssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 254 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 260 km