Dordrecht, Johan de Wittstraat 29

Adres	Johan de Wittstraat 29 3311 KG Dordrecht
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 60.000,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing
Koopsom	€ 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Laatste wijziging	vrijdag 1 juli 2005
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit unieke beleggingsobject betreft de karakteristieke kantoorvilla "Wittstaete" welke is gelegen op zichtlokatie in het centrum van Dordrecht, direct naast de ING bank.
Tegenover een centraal busstation, postkantoor en op 200 meter van het NS station Dordrecht.

Recent is een 5 jarig huurcontract afgesloten met solide huurder.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

220 m²

Vloeroppervlakte

275 m²

ca. 100 m² begane grond
ca. 100 m² eerste verdieping
ca. 75 m² tweede verdieping

Begane grond: entree met ontvangstruimte en balie, kantoorruimte, achterzijde keuken en achter uitgang. Afgesloten hal met toegang tot kelder (opslagruimte).
Eerste etage: 4 spreekkamers en toilet
Tweede etage: 2 werkkamers, archief- & technische-ruimte en keuken

Kadastraal

Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6529, groot 2 are en 20 ca.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Uitstekend, in het centrum van Dordrecht, op nog geen 200 meter van NS-station Dordrecht.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2004 en loopt tot en met 31 december 2008 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2013. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Huurders

Financiële dienstverlener

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 15.000

Indexering (toelichting)

Jaarlijks op 1 januari voor het eerst in 2005

Investeringsprofiel

Huursom

€ 60.000,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing

Koopsom

€ 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Rendementsberekening

Factor

14,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Traditionele bouw, houten vloeren, deuren en kozijnen. Schilddak met hout beschoten en met pannen gedekt.

Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar en direct naast het pand is een uitgebreide parkeerplaats beschikbaar.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant linkerhoek	Vergroten Voorkant	Vergroten Johan de Wittstraat
Vergroten Zijkant	Vergroten Voorkamer eerste verdieping	Vergroten Achterkamer tweede verdieping
Vergroten Achterkant	Vergroten Johan de Wittstraat	Vergroten Klassiek trappenhuis
Vergroten Entree begane grond

Vergelijkbaar aanbod:
	Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km		Reeuwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km		Amersfoort Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km
	Etten-Leur Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km		Barendrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km		Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km