Heerenveen
Beleggingspand Heerenveen
Adres Apollo 2 en Pluto 13
8448 CL Heerenveen
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 82.420,00 excl. btw. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur).
Koopsom € 850.000,- excl. btw.
Laatste wijziging donderdag 13 oktober 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Hoogwaardig nieuw, gedeeltelijk verhuurd bedrijfspand te Heerenveen. Zeer goed gelegen op een zichtbare hoeklocatie van het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF).

Het bedrijfspand is gelegen aan één van de doorgaande wegen van het bedrijventerrein en staande op een ruim perceel grond van ca. 3.500 m².

Door de zeer goede situering op de hoek heeft het pand de beschikking over een goed aanzicht met riant front.

Apollo 2 en Pluto 13 zijn tevens afzonderlijk te koop.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.500 m2
Vloeroppervlakte

Apollo 2:
Bedrijfsruimte van ca. 1.245 m².

Pluto 13:
Kantoorruimte van totaal ca. 450 m² in afgebouwde staat met een opslagruimte van ca. 75 m² in casco uitvoering.
- begane grond ca. 225 m² kantoorruimte;
- 1e verdieping ca. 225 m² kantoorruimte.

Mogelijkheid apart te verhuren.

Kadastraal Gemeente Tjalleberd, sectie K, nummer 1761.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009.
Bereikbaarheid Het terrein wordt uitstekend ontsloten, met een directe aansluiting op de A7 (Amsterdam-Groningen) en de A32 (Zwolle-Leeuwarden). Op het eigen terrein bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Apollo 2:
Is verhuurd per 1 oktober 2014 in casco uitvoering, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar.
Huurder heeft € 150.000,- geïnvesteerd voor de afbouw.
Huursom: € 35.420,- excl. btw per jaar.


Pluto 13:

Deels verhuurd
De eerste verdieping is per 1 november 2015 verhuurd, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar. Huurder heeft € 25.000,- geïnvesteerd in het gehuurde.
Huursom: € 13.500,- excl. btw per jaar.

De indicatieve huursom bedraagt € 47.000,- excl. btw per jaar.

Totale huursom: € 82.420,- excl. btw per jaar (indicatief).

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 14.671
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 oktober 2015.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 82.420,00 excl. btw. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur).
Koopsom € 850.000,- excl. btw.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Zekerheidsstelling huurders
Apollo 2: bankgarantie ter hoogte van € 10.587,50
Pluto 13: bankgarantie ter hoogte van € 4.083,75

Gemeente: Heerenveen
Provincie: Friesland
Oppervlakte: 140,16 km²
Inwoners: 42.776
Internet: www.heerenveen.nl.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Heerenveen
 Vergroten

Beleggingspand Heerenveen

Internationaal Bedrijvenpark Friesland
 Vergroten

Internationaal Bedrijvenpark Friesland

Pand op IBF
 Vergroten

Pand op IBF

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Binnen
 Vergroten

Binnen

 


Vergelijkbaar aanbod:
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km
MaastrichtMaastricht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 240 km