Monster
Portefeuille overzicht
Adres Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen
Monster
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 230.304,00 Bij volledige verhuur per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 2.525.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 13 januari 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een vastgoedportefeuille welk is gelegen in het centrum van Monster. Het gaat om een achttal objecten die bestaan uit vier kadastrale nummers, met winkel- woon en horeca bestemmingen.

Met betrekking tot deze aanbieding is deelverkoop bespreekbaar!

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kerkplein 4: kadastrale oppervlakte 207 m²;
soort: horeca, met ca. 190 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 7891.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. waar reeds jaren café "De Kleine Jan" is gevestigd. De begane grond is geheel bebouwd. De winkel verkeert in goede staat en beschikt over een café, opslagruimte, keuken en sanitaire voorzieningen.

Kerkplein 4a/4b;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping, ca 200 m².
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 7891.
omschrijving: dubbel bovenhuis. De woning is reeds jaren verhuurd aan een uitzendbureau welke zelf zorg draagt voor het toezicht.

Kerkplein 6 kadastrale oppervlakte 210 m²;
soort: winkel (190 m² vvo) + twee zelfstandige woonruimten op eerste en tweede verdieping, ca 200 m², nog in aanbouw. Voor de verdiepingen is reeds een potentiele huurder.
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 388.

Kerkplein 8: kadastrale oppervlakte 212 m²;
soort: winkel (apotheek Monster) met ca. 200 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 389.
omschrijving: winkelruimte op B.G. waar reeds jaren café "apotheek Monster" is gevestigd. De begane grond is geheel bebouwd. De winkel verkeert in goede staat en beschikt over een winkelruimte met spreekkamers, opslag en kantoor.

Kerkplein 8a;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping.
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 389.
omschrijving: dubbel bovenhuis. object is bereikbaar via afgesloten entree op de B.G. De woning is reeds jaren verhuurd aan een uitzendbureau die zorg draagt voor het toezicht.

Larixlaan 2: kadastrale oppervlakte 296 m²;
soort: winkel (momenteel leeg), met ca. 180 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. met bijbehorende kelder. De winkel is heeft een oppervlakte van 120 m², de kelder 60 m². Het object vormt kadastraal gezien 1 object met Bemmellaan 7 en Larixlaan 2a.

Larixlaan 2a;
soort: winkel (v.d. Lugt tweewielerservice) met ca. 185 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. met een gedeeltelijke verdiepingsvloer.
Huurder heeft huur opgezegd per oktober 2010.

Bemmellaan 7;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping. (ca. 100 m²)
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
omschrijving: dubbel bovenhuis. object is bereikbaar via afgesloten entree op de B.G. De woning is reeds jaren verhuurd aan één dezelfde huurder.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Kerkplein 4: € 37.363,50 per jaar.
Kerkplein 4 a/b: € 28.200 per jaar.
Kerkplein 6: € 38.000 per jaar, echter momenteel onverhuurd, voor de bovenverdieping is echter een intentieverklaring getekend de huurder van 4ab en 8a.
Kerkplein 8: € 38.000 per jaar
Kerkplein 8 a: € 30.600 per jaar.
Larixlaan 2: € 24.860 per jaar, echter momenteel onverhuurd. Verhuur is in gang gezet.
Larixlaan 2a: € 18.611 per jaar.
Bemmellaan 7: € 14.400 per jaar.

Huidige huurstroom € 167.174,50 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Huurstroom na verhuur Kerkplein 6 en Larixlaan 2: € 230.304,50 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.

Huurders - café "de Kleine Jan"
- uitzendbureau - Kerkplein 4 a/b en 8
- Apotheek Monster
- momenteel leeg
- privé persoon (Bemmellaan 7)
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 230.304,00 Bij volledige verhuur per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 2.525.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Westland
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 96.639
Oppervlakte gemeente: 90 Km2
Website gemeente: Gemeente Westland

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Portefeuille overzicht
 Vergroten

Portefeuille overzicht

Kerkplein 4
 Vergroten

Kerkplein 4

Kerplein 4a
 Vergroten

Kerplein 4a

Kerkplein 8
 Vergroten

Kerkplein 8

Kerkplein 8a
 Vergroten

Kerkplein 8a

Larixlaan 2
 Vergroten

Larixlaan 2

Larixlaan 2 a
 Vergroten

Larixlaan 2 a

Bemmellaan 7
 Vergroten

Bemmellaan 7

Kerkplein 6 ontwikkeling
 Vergroten

Kerkplein 6 ontwikkeling



Vergelijkbaar aanbod:
KerkradeKerkrade
Overig
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 175 km
ZutphenZutphen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km