Susteren
Beleggingspand
Adres Stationsstraat 86-96
6114 GE Susteren
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 24.488,00 per jaar.
Koopsom Op aanvraag, K.K.
Laatste wijziging dinsdag 6 april 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een vrijstaand beleggingspand, bestaande uit 6 wooneenheden.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met tegelvloer en trappenhuis, 6 afsluitbare wasruimten van 1,00x1,00 met aansluiting van water, riool en elektriciteit. Buitenberging en cv-ruimte.
Wooneenheid nr. 86: woon/slaapkamer met laminaatvloer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 92: woonkamer met tegelvloer met open keuken. Aparte slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Wooneenheid nr. 88: entree/gang, toilet. Woonkamer. Keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 94: woonkamer met houten plankenvloer met open keuken. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Wooneenheid nr. 90: woon/slaapkamer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 96: woon/slaapkamer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Informatie betreffende het pand:
Traditionele bouwaard, opgetrokken van steen met pannen gedekt. Begane grondvloer van beton. Verdiepingsvloeren van hout. Daken zijn voorzien van eterniet dakbeschot.
De centrale verwarming is uitgevoerd met paneelradiatoren gevoed door een gasgestookte Nefit HR ketel, welke door een buitenthermostaat wordt gestuurd. Alle radiatoren zijn voorzien van een Danfoss thermostaatkraan. Het pand is voorzien van CAI-aansluiting waarbij elk appartement een signaal krijgt via een versterker met bijbehorende verdeler. Elk appartement heeft voor de elektriciteit een aparte groep. Er zijn echter geen aparte tussenmeters aangelegd. De warmwatervoorziening wordt gerealiseerd door middel van een sentry direct gestookte boiler. Het koken geschiedt op een elektrisch kooktoestel. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het station van Susteren is op loopafstand gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 460 m2
Vloeroppervlakte 280 m2

Kadastraal Susteren, sectie D, nummer 5272.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1910.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Uitsplitsing huren over de kamers in kale huur en kosten voor G/W/L:
86 kale huur € 284.10, G/W/L € 109.27
88 kale huur € 375.95, G/W/L € 123.60
90 kale huur € 295.00, G/W/L € 100.00
92 kale huur € 381.10, G/W/L € 118.45
94 kale huur € 345.05, G/W/L € 103.00
96 kale huur € 359.47, G/W/L € 132.36

Huurovereenkomsten:
De totale netto huuropbrengst per jaar bedraagt € 24.488,04. Het eerste jaar na aanvang van het huren kan de huurovereenkomst niet worden opgezegd. Na het eerste jaar geldt een opzegtermijn van 1 maand. De kosten van gas, elektriciteit en water worden bij voorschot vastgesteld. Na ontvangst van de jaarrekening van de nutsbedrijven vindt verrekening plaats.

Indexering (toelichting) Jaarlijks, met een vast percentage van 3%.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.488,00 per jaar.
Koopsom Op aanvraag, K.K.
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

WOZ-waarde
De WOZ-waarde van de 6 wooneenheden bedraagt samen € 378.000,-.

Gemeente
Gemeente Echt-Susteren
Provincie: Limburg
Inwoners gemeente: 32.183
Oppervlakte gemeente: 103 Km2
Website gemeente: Susteren

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Susteren
 Vergroten

Susteren

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde



Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
DordrechtDordrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 118 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km