Rotterdam Advertentie
Rotterdam, Wolphaertsbocht 89A-BOL
Adres Wolphaertsbocht 89A-BOL
3082 AE Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 7.564,44 per jaar
Koopsom € 195.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 18 februari 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Appartement van 102,1 m² GO gelegen in de wijk Oud-Charlois te Rotterdam. Het object is op gungstige locatie gelegen met in de directe omgeving diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Kruidvat, MCD Supermarkt en de Primera. Het centrum van Rotterdam is op slechts 13 minuten fietsafstand van het object gelegen.

Voorzieningenniveau:
- Gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Gesloten keuken van circa 6,6 m2 voorzien van een 4-pitsgaskookplaat en enkele spoelbak;
- Woonkamer aan de voorzijde van circa 25,2 m²;
- Eetkamer van circa 15,1 m²;
- Drie slaapkamers variërend in grootte van 8,9 m² tot 25,4 m²;
- Badkamer op de tweede verdieping met douchehoek en wastafel.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 102 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie E, nummer 5337 A2
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1901
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 8 oktober 2009
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 630,37 per maand / € 7.564,44 per jaar

Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeve gas, water en elektra.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 7.564,44 per jaar
Koopsom € 195.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 25,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht: 
Het appartementsrecht is gelegen op erfpacht met als einddatum 15 juli 2049 en waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juli 2049.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 600,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 581.750
Oppervlakte: ca. 319,35 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Wolphaertsbocht 89A-BOL
 Vergroten

Rotterdam, Wolphaertsbocht 89A-BOL
 Vergroten

Rotterdam, Wolphaertsbocht 89A-BOL
 Vergroten

Rotterdam, Wolphaertsbocht 89A-BOL
 Vergroten

Rotterdam, Wolphaertsbocht 89A-BOL
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km