Den Haag Advertentie
Den Haag, Schimmelweg 108
Adres Schimmelweg 108
2524 XJ Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 16.200,00 per jaar.
Koopsom € 272.500,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd vierkamerappartement van 74 m² g.o., verdeeld over de eerste en tweede verdieping van het complex en op slechts vijftien minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag.

Gelegen in de buurt Spoorwijk, onderdeel uitmakende van het Haagse stadsdeel Laak. Het Julianapark ligt op steenworp afstand van het appartement en op loopafstand zijn de diverse winkelvoorzieningen gesitueerd aan de Goeverneurlaan, met onder andere de Albert Heijn, de Primera en de Zeeman.

Voorzieningenniveau:

  • Woonkamer van circa 15,3 m²;
  • Drie slaapkamers variërend in grootte van 8,3 m² tot 9,6 m²;
  • Gesloten keuken van circa 5,4 m²;
  • Badkamer van circa 3,3 m²;
  • Cv-combiketel (Intergas HRE) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
  • Deels enkele en deels dubbele beglazing;
  • Balkon van circa 4 m² aan de achterzijde (1e verdieping).

Met een kale jaarhuur van EUR 16.200,- biedt deze belegging een bruto aanvangsrendement kosten koper van circa 5,9%.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 74 m2

Bruto vloeroppervlak: 84 m²
Gebruiksoppervlak: 74 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² 

Het betreft metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AI, nummer 8200 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 5 oktober 2020
Termijn: 11 maanden en 25 dagen
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 16.200,- per jaar

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.350
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 16.200,00 per jaar.
Koopsom € 272.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht: 
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 61,88 per half jaar en beheerkosten van € 13,50 per half jaar.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve met een bijdrage van € 600,- per jaar. 

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het voordeel van de overdrachtsbelasting op basis van artikel 13 Wbr komt ten gunste van verkoper. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

Den Haag, Schimmelweg 108
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
RijswijkRijswijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RijswijkRijswijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
AlmereAlmere
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km