Rotterdam nieuw! Advertentie
Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
Adres Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
3011 AD Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 25.800,00 per jaar
Koopsom € 495.000,- v.o.n.
Laatste wijziging donderdag 19 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Nieuwbouw appartement van 76 m² GO gelegen in het centrum van Rotterdam en bevindt zich op de 33ste verdieping van de woontoren. Appartement maakt onderdeel uit van het project POST.

Het postkantoor is met het gemeentehuis en het beursgebouw één van de drie gebouwen aan de Coolsingel die de Duitse bombardementen heeft doorstaan. Het staat alleen al meer dan een decennium leeg een krijgt nu een nieuwe bestemming. Het project houdt ten zeerste rekening met de culturele waarde van het gebouw. Het project bestaat onder andere uit de realisatie van 250 luxe appartementen, twee publieke binnenplaatsen, een 5-sterren Kimpton hotel met 224 kamers, hoogwaardige horeca gelegenheden en winkels met lokaal karakter en internationale allure, 650 plekken in de ondergrondse fietsenstalling en drie terrassen aan de Coolsingel en Meent.

Het object bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, berging en balkon.

Het object ligt aan de levendige Coolsingel met een grote diversiteit aan is een diversiteit aan boutique shops, cafés en restaurants gevestigd en vormen een gevarieerd winkelaanbod. Op de Coolsingel zijn onder andere de Albert Heijn, Zara en C&A gevestigd.

In een straal van 200 meter zijn diverse metro- en tramhaltes gelegen. Per auto is de A13 binnen tien minuten te bereiken.

De oplevering van het project wordt verwacht in december 2023. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 76 m2

Appartement: 76 m² G.O.
Balkon: 6,5 m² G.O.

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie AD, nummer 8 A248
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2023
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

De geprognosticeerde jaarlijkse kale huursom van het object bedraagt € 25.800,-.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.800,00 per jaar
Koopsom € 495.000,- v.o.n.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 19,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE zal worden opgericht bij de oplevering van het object.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
DordrechtDordrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km