Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01

Adres	Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01 3073 DT Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom	€ 520.000,- k.k.
Laatste wijziging	dinsdag 16 februari 2021
Status	Optie

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Een winkelpand van circa 125 m² en twee appartementen van ieder circa 54 m² gelegen in de wijk Feijenoord te Rotterdam.

De winkel/supermarkt op de begane grond wordt sinds november 2018 verhuurt aan Polo Market. De twee appartementen gelegen op de eerste verdieping worden verhuurd aan particulieren.

Zowel de winkel als de appartementen zijn gelegen op eigen grond, volledig verhuurd en zijn gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het stadscentrum van Rotterdam

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

125 m²

Vloeroppervlakte

233 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie F, nummer 4693 A1, A2, A3 en A4

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1924

Bereikbaarheid

Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Strevelsweg 49 A en 51 A
Ingangsdatum: 1 november 2018
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 14.442,- per jaar, te vermeerderen met btw

Strevelsweg 49 B01
Ingangsdatum contract: 1 december 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2021
Huurprijs: € 9.540,-per jaar

Strevelsweg 51 B01
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.503,- per jaar

De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.

Huurders

Polo Market en 2 particuliere huurders

Zekerheidsstelling

Waarborgsom

Investeringsprofiel

Huursom

€ 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.

Koopsom

€ 520.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

16,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Aanvullende informatie:
In de koopovereenkomst zal een anti-speculatiebeding worden opgenomen waarbij koper, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming, van verkoper niet toegestaan is om de panden in zijn geheel of los binnen drie maanden na het passeren van de leveringsakte te verkopen.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De totale bijdrage is € 2.486,88 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 38 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 58 km