Driebergen-Rijsenburg, Schippersdreef 4

Adres	Schippersdreef 4 3972 VA Driebergen-Rijsenburg
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 71.530,00 per jaar. (exclusief BTW compensatie)
Koopsom	Op aanvraag, K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 31 mei 2013
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit vrijstaande kantoor/wijkgebouw/zorgcentrum omvat 1 bouwlaag en is gelegen in een woonwijk nabij een klein winkelcentrum. Het naburige pand is in gebruik bij een groepspraktijk van huisartsen, gecombineerd met een apotheek.

Het wijkgebouw is opgetrokken uit een beton/staalconstructie en voorzien van een met betonnen pannen gedekt dak. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. De kantoorruimten zijn door middel van lichte scheidingswanden ingedeeld. De plafonds zijn uitgvoerd als systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Diverse sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, waaronder een mindervalidentoilet. Aan de buitenzijde bevinden zich sunscreens. Een pantry is aanwezig. De verwarming vindt plaats door middel van een gasgestookte CV- installatie met radiatoren.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

587 m²

Geheel gelegen op de begane grond.

Kadastraal

Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3890

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed, qua openbaar vervoer. Tevens gelegen op vijf autominuten van de A12.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 november 2008
Huurtermijn: 5 jaar met een verlenging van telkenmale 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden
Aanvangshuurprijs per jaar: € 66.500,-
Actuele huurprijs per jaar: € 71.530,-
Voorschot servicekosten: € 4.401,23,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurders

Stichting Vitras/CMD.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 18.433

Indexering (toelichting)

Jaarlijks per 1 november, voor het eerst per 1 november 2009.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 71.530,00 per jaar. (exclusief BTW compensatie)

Koopsom

Op aanvraag, K.K.

Pandinformatie

Aanvullende informatie

PARKEREN
Het pand beschikt over zes eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

OMZETBELASTING
Niet van toepassing over de huurprijs. Over het voorschot servicekosten is de huurder wel omzetbelasting verschuldigd. Huurder betaald een BTW compensatie van 3% over de huursom, derhalve € 1.998,99 per jaar. (2010)

GEMEENTE
Gemeente Driebergen-Rijssenburg
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 48.600
Oppervlakte gemeente: 134 Km2
Website gemeente: Driebergen-Rijssenburg

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Voorzijde
Vergroten Object	Vergroten Pand	Vergroten Entree
Vergroten Achterzijde	Vergroten Stalling	Vergroten Zijkant
Vergroten Achterzijde	Vergroten Buurt	Vergroten Straat
Vergroten Huurder	Vergroten Entree	Vergroten Voorzijde

Vergelijkbaar aanbod:
	Amersfoort Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km		Reeuwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 38 km
	Amsterdam Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 42 km		Amsterdam Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 42 km		Alphen aan den Rijn Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 44 km		Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 49 km