Amsterdam Advertentie
Amsterdam, Nieuwevaartweg (groot)
Adres Nieuwevaartweg (groot)
1019 AL Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 15.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 265.000,- v.o.n.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kantoorruimte van 60,6 m² VVO gelegen op het Cruquiuseiland te Amsterdam Oost. Het kantoor is op de begane grond van het luxe appartementencomplex 'De Parel' gelegen direct aan het water met vrij uitzicht.

Het object bestaat uit kantoorruimte en pantry. 

In Amsterdam Oost is momenteel een metamorfose gaande, de herontwikkeling van het Cruquius gebied van een industriegebied naar een schiereiland met een ultramodern trendy woongebied compleet met alle voorzieningen zoals een hotel, kantoor-hubs, een nieuwe school en nog diverse horeca voorzieningen.

Het centrum en het centraal station van Amsterdam liggen op een kwartier fietsen. Met zeven autominuten zit je op de ring van Amsterdam.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Cruquius Deelgebied 4, Cruquiuswerf' met bestemming 'Gemengd' en functieaanduiding 'Parkeergarage' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere horeca van categorie 1, dienstverlening en wonen toegestaan.

Oplevering van de kantoorunit 2022.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 60 m2

Oppervlakte: 70 m² BVO / 60,6 m² VVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie A
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

Prognose huurprijs: € 15.000,- per jaar, te vermeerderen met btw 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 265.000,- v.o.n.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het object is gelegen op met erfpacht belaste grond. De erfpacht is vastgesteld op € 1.645,87 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,3 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Nieuwevaartweg (groot)
 Vergroten

Amsterdam, Nieuwevaartweg (groot)
 Vergroten

Amsterdam, Nieuwevaartweg (groot)
 Vergroten

Amsterdam, Nieuwevaartweg (groot)
 Vergroten

Amsterdam, Nieuwevaartweg (groot)
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
GoesGoes
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
BlaricumBlaricum
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
HeemskerkHeemskerk
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km