Maastricht
Maastricht, Markt 10
Adres Markt 10
6211 CH Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 61.216,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 1.121.830,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 10 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie herenhuis. Bestaande uit een drukke winkel en 4 appartementen. Het pand stamt uit 1759 en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. dubbel glas, individuele cv-ketels en gevelisolatie bezitten de appartementen het energie label B.

Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die toegang verschaft naar de appartementen en die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Grote Gracht n.3 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.

Bereikbaarheid

  • Dichtstbijzijnde bushalte: Maastricht, Helmstraat. Loopafstand 100 meter, looptijd is één minuut.
  • Dichtstbijzijnde treinstation: Maastricht. Loopafstand is 1,4 km en looptijd is 18 minuten.
  • Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: A2 op 3,2 km hemelsbreed met negen minuten reistijd. Verder heb je de A79 op 5,4 km hemelsbreed met tien munuten reistjid.
Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 85 m2
Vloeroppervlakte 261 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 688, 7220 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1759
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresFunctieMetrageBruto huur p/mBruto huur p/jExpiratiedatum
Markt 10Winkel45 m² BVO€ 1.780,-€ 21.360,-15 januari 2023
Markt 10BAppartement45 m² BVO€ 829,-€ 9.948,-Onbepaalde tijd
Markt 10CAppartement53 m² BVO€ 920,-€ 11.040,-Onbepaalde tijd
Markt 10DAppartement53 m² BVO€ 920,-€ 11.040,-Onbepaalde tijd
Markt 10EAppartement65 m² BVO€ 1.025,-€ 12.300,-Onbepaalde tijd
Totaal 261 m² BVO€ 5.474,-€ 65.688,- 


Kosten G/W/L:  € 4.471,25

Huursom na aftrek kosten: € 61.216,75 per jaar

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks voor het éérste jaar na datum huuringang.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 61.216,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 1.121.830,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 18,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Jaarrekening G/W/L: € 4.471,25

Vereniging van eigenaren:
Poortgebouw V.v.E. Grote Gracht 1/Markt 10 Maastricht. 1/3 deel € 25.000,00

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: https://www.gemeentemaastricht.nl/
Inwoners: 122.397
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

Maastricht, Markt 10
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
Maastricht Maastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km