In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie herenhuis. Bestaande uit een drukke winkel en 4 appartementen. Het pand stamt uit 1759 en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. dubbel glas, individuele cv-ketels en gevelisolatie bezitten de appartementen het energie label B.

Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die toegang verschaft naar de appartementen en die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Grote Gracht n.3 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.

Bereikbaarheid

• Dichtstbijzijnde bushalte: Maastricht, Helmstraat. Loopafstand 100 meter, looptijd is één minuut.
• Dichtstbijzijnde treinstation: Maastricht. Loopafstand is 1,4 km en looptijd is 18 minuten.
• Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: A2 op 3,2 km hemelsbreed met negen minuten reistijd. Verder heb je de A79 op 5,4 km hemelsbreed met tien munuten reistjid.