Maastricht
Maastricht , Grote Gracht 3
Adres Grote Gracht 3
6211 SR Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 45.595,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 810.940,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 10 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie rijksmonument uit de 17e eeuw getransformeerd tot een mooi beleggingspand. Bestaande uit een drukke winkel en 2 ruime appartementen. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend en begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. deels dubbel glas, individuele cv-ketels en dakisolatie bezitten de appartementen het energie label C.

Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Markt 10 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte
Adres Oppervlakte BVO Oppevlakte VVO
Grote gracht 3 65 m² 59 m²
Grote gracht 3B 55 m² 51 m²
Grote gracht 3C 80 m² 74 m²
Totaal 200 m² 184 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht , Sectie A, Nummer 2147
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1650
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresFunctieKale huur p/mKale huur p/jExpiratiedatum
Grote gracht 3Winkel€ 1.885,-€ 22.620,-30-11-2021
Grote gracht 3BAppartement€ 980,-€ 11.760,-Onbepaalde tijd
Grote gracht 3CAppartement€ 1.120,-€ 13.440,-Onbepaalde tijd
Totaal € 3.985€ 47.820,- 

Kosten G/W/L:  € 2.225,-

Huursom na aftrek kosten: € 45.595,- per jaar 

Huurders Winkel: Riverstone
Appartementen: Particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 45.595,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 810.940,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten
De jaarlijkse bruto huursom dient te worden verminderd met servicekosten: € 2.225,-

Gemeente Maastricht
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60 km²
Website: Maastricht

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

Maastricht , Grote Gracht 3
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km