Maastricht
Maastricht, Voltastraat 26
Adres Voltastraat 26
6224EM Maastricht
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 52.245,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 842.088,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 10 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

In 2008 is in de Maastrichts wijk Wittevrouwenveld een volledig nieuw winkelcentrum gerealiseerd. Het object, commercieel hoekpand, is gelegen aan de weerszijden van de Voltastraat en beschikt over een oppervlakte van circa 324 m² t.b.v. de winkel in pet food en op de etages vestigen zich 6 studentenkamers.

De winkelunit is gelegen in het wijkwinkelcentrumWittevrouwenveld, gelegen aan de westzijde van Maastricht. De Voltastraat heeft een goede aansluiting op de A2/E25, de Noorderbrug naar het stadscentrum en de provinciale weg N278 richting het Heuvelland. Nu dat de ondertunneling gereed is en de groene loper voltooid is het een prachtig stukje Maastricht geworden dat als het ware dichter opgeschoven is naar het centrum van de stad. Tevens worden er momenteel honderden nieuwe woningen en appartementen gebouwd langs de groene loper.

Enkele voorbeelden van winkeliers die zich gevestigd hebben op de Voltastraat zijn o.a. De Jumbo, Bart Smit, Blokker, Kruidvat, Zeeman, Noppie kinderopvang, Service Apotheek.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 324 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

 

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G nummer 2641
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresFunctieKale huur p/mKale huur p/jExpiratiedatum
Voltastraat 26Winkel€ 2.621,-€ 31.452,-31-08-2021
Voltastraat 26Kamerverhuur€ 2.160,-€ 25.920,-Onbepaalde tijd
Totaal € 4.781,-€ 57.372,- 


Kosten G/W/L:  € 5.126,71

Huursom na aftrek kosten: € 52.245,- per jaar

Huurders Winkel: Pets Place
Kamerverhuur: particulier
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 52.245,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 842.088,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten
De jaarlijkse bruto huursom dient te worden verminderd met servicekosten: € 5.126,71

Gemeente Maastricht
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60 km²
Website: Maastricht

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten

Maastricht, Voltastraat 26
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Maastricht Maastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
MaastrichtMaastricht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km