Barendrecht
Beleggen in vastgoed
Adres Ebweg 12-14
2991LT Barendrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 138.650,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 1.575.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 25 januari 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een tweetal zeer representatieve en multifunctionele kantoor-/ bedrijfspanden van circa 836 m² en 612 m² op een zichtlocatie, gelegen aan de rand van bedrijventerrein Ziedewij, nabij het AGF-centrum van Nederland "The Greenery" te Barendrecht. De objecten zijn in 2004 opgeleverd en zijn beiden verhuurd. 

De panden zijn zeer modern en functioneel opgezet. De bedrijfsruimten worden verwarmd middels een heater en zijn voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg per m², betegelde toiletruimte met mechanische ventilatie, brandslanghaspel, handbedienbare en aluminium overheaddeur en een entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg per m².

De representatieve kantoorruimten zijn voorzien van een hoogwaardig en compleet afgewerkte toiletruimte met mechanische ventilatie, betegelde pantry, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, hardhouten trapopgang naar verdieping, wanden met gesausd glasweefsel en ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters. De kantoorruimten worden verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie en zijn voorzien van airconditioning.  

Barendrecht behoort tot de stadsregio Rotterdam en is uiterst strategisch gelegen in de provincie Zuid-Holland nabij het drukke verkeersknooppunt “Ridderster” van de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). De bedrijfspanden zijn aan de voorzijde vrij gelegen aan de doorgaande Rondweg welke de uitvalswegen A15 en A29 verbindt. Met bijna 48.000 inwoners en circa 1,2 miljoen inwoners in de stadsregio is Barendrecht een belangrijke economische factor in dit gebied. Barendrecht heeft een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer netwerk met zowel de trein, tram en de bus. Op- en afrit van de snelwegen A15, A16 en A29 zijn te bereiken binnen 5 autominuten. Ebweg nummer 12 heeft circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein en nummer 14 circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.580 m2
Vloeroppervlakte 1.448 m2

Ebweg 12:
Begane grond kantoor: circa 185 m²
Begane grond bedrijfsruimte: circa 108 m²
Eerste verdieping kantoor: circa 260 m²
Eerste verdieping entresol: circa 108 m²
Tweede verdieping kantoor: circa 175 m²
Buitenterras tweede verdieping: circa 60 m²
Totale oppervlakte: 836 m² (exclusief buitenterras)

Ebweg 14:
Kantoor: circa 289 m²
Bedrijfsruimte: circa 323 m²
Totale oppervlakte: 612 m²

Kadastraal Gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9893 en 9894, groot 15 are en 80 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Zeer goed, per openbaar vervoer en nabij de A15, A16 en A29.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ebweg 12:
Momenteel lopende tot: 31 juli 2020
Huurprijs: € 88.250,- excl. btw per jaar.

Ebweg 14:
Momenteel lopende tot: 30 april 2022
Huurprijs: € 50.400,- excl. btw per jaar.

Totale huursom € 138.650,- excl. btw per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 138.650,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 1.575.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Barendrecht
Internet: Gemeente Barendrecht
Inwoners: ca. 48000
Oppervlakte: ca. 21.27 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Beleggen in kantoorpanden
 Vergroten

Beleggen in kantoorpanden

Beleggen in kantoorvastgoed
 Vergroten

Beleggen in kantoorvastgoed

Beleggen met rendement
 Vergroten

Beleggen met rendement

Stabiele kantoorbelegging
 Vergroten

Stabiele kantoorbelegging

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Investeren in kantoorpanden
 Vergroten

Investeren in kantoorpanden

Beleggen in Barendrecht
 Vergroten

Beleggen in Barendrecht

Rendabel vastgoed
 Vergroten

Rendabel vastgoed

Beleggingspand Barendrecht
 Vergroten

Beleggingspand Barendrecht

Beleggingspand Barendrecht
 Vergroten

Beleggingspand Barendrecht

 


Vergelijkbaar aanbod:
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6213 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6275 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6225 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6201 km
VeenendaalVeenendaal
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6257 km
HeerlenHeerlen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6335 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6199 km
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6313 km