Boven Leeuwen
Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
Adres Van Heemstraweg 19A
6657 KD Boven Leeuwen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom Prijs op aanvraag
Laatste wijziging vrijdag 25 november 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een in 2008 modern gebouwd bedrijfspand gelegen in Boven Leeuwen. Daarbij is in 2010 een loods aangebouwd en in 2011 een uitbouw van de kantine gerealiseerd.

Alle ruimten zijn voorzien van een energie zuinig (COP=3) Mitsubishi VRF verwarming/koeling systeem met geïntegreerde verse lucht (met warmtewisselaars op elke verdieping). De kanaalunits zijn geheel uit het zicht (tussen het plafond) gemonteerd en brengen door middel van luchtslangen de geconditioneerde lucht in de diverse ruimtes.

Het gehele terrein is bestraat en heeft de mogelijkheid tot drie bus parkeerplaatsen en dertien auto parkeerplaatsen. Daarnaast is het hele terrein omsloten met een hekwerk en twee schuifpoorten met elektrische bediening. Ook is een modern beveiligingssysteem geïnstalleerd voor inbraak en brand, aangevuld met een uitgebreid camerasysteem voor binnen en buiten met opnamerecorder.

Het object is goed te bereiken door middel van de rijkswegen A15, A50, A73 en N322. In de nabije omgeving zijn diverse bedrijvigheden gevestigd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.650 m2
Vloeroppervlakte 877 m2

Benedenverdieping:
Hal: (ca. 42m²)
- Tegelvloer

Dubbel toilet met portaal (ca. 7 m²)
- Tegelvloer, dubbel toilet, wasbak in voorruimte/portaal

Kantine: (ca. 24m² + aanbouw 38 m²)
- Tegelvloer, keukenblok met vaatwasser en boiler

Verkoopkantoor: (ca. 30m²)

Hoofdkantoor: (ca. 63m²)

Laboratorium 1: (ca. 48m²)
- ESD gietvloer

Laboratorium 2: (ca. 48m²)
- ESD gietvloer

Magazijn + Gang (Laboratorium 3): (ca. 60m²)
- ESD gietvloer

Bovenverdieping:
Vide/trap: (ca. 18m²)
- Trap met essenhouten traptrede

Dubbel toilet met portaal(ca 7 m²)
- Tegelvloer, dubbel toilet, wasbak in voorruimte/portaal

Wachtruimte/verblijfruimte: (ca. 70m²)
- Tapijtvloer, keukenblok met boiler

Vergaderruimte: (ca. 35m²)

Kantoor 1: (ca. 27m²)
Kantoor 2: (ca. 22m²)
Kantoor 3: (ca. 22m²)
Kantoor 4: (ca. 22m²)

Conferentie ruimte: (ca. 72m²)

Serverruimte: (ca. 8m²)

Loods:
- Oppervlak: 10.3x18.6 meter = 191 m²
- Hoogte: 4 meter
Bestaande uit:
- Open ruimte met magazijn gedeelte en cleanroom

Magazijn gedeelte: (ca. 50m²)
- Trap met essenhouten traptreden

Cleanroom (ca. 48 m²)
- ESD kunststoftegel vloer, drie ruimten met elf filterunits

Kadastraal Gemeente Wamel, sectie N, nummer 610
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurders

Lighthouse Worldwide Solutions Benelux B.V.
Lighthouse Benelux verkoopt, onderhoudt en ontwikkelt meetsystemen en instrumenten voor de cleanroom industrie in de Benelux. In het betreffende bedrijfspand zijn ca. 21 van de totaal 32 medewerkers gehuisvest.

Het betreft een solide huurder, die zich in een groeiende markt bevindt. De afgelopen boekjaren heeft Lighthouse Benelux steeds een substantiële omzetgroei gerealiseerd.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom Prijs op aanvraag

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten
Jaarlijks onderhoud aan klimaatsystemen en hekwerk.

Algemeen:
Gemeente West, Maas en Waal
Website: www.bovenleeuwen.com

Inwoners: ca. 18.700
Oppervlakte: 85,8 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
 Vergroten

Benedenverdieping
 Vergroten

Benedenverdieping

Bovenverdieping
 Vergroten

Bovenverdieping

Aanbouw kantine
 Vergroten

Aanbouw kantine

Loods
 Vergroten

Loods

   


Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
VeenendaalVeenendaal
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km