Groningen
Groningen, Osloweg 122a/122b
Adres Osloweg 122a/122b
9723 BX Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 105.121,00 excl. btw per jaar:
Koopsom € 850.000,- K.K. btw belast *
Laatste wijziging donderdag 30 juni 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een bedrijfspand gelegen aan de Osloweg op een zeer goede zichtlocatie. De Osloweg is de belangrijkste hoofdweg op het bedrijventerrein Driebond, waar vele automotive gerelateerde bedrijven zijn gevestigd.

Medio 2010 is het object van buiten geheel gerevitaliseerd door verhuurder. Het bedrijfspand is in gebruik door een autoschadebedrijf te weten Schadecentrum Groningen en een deel van het kantoor door Pouw Rent. Het autoschadebedrijf heeft in 2014 grondig geïnvesteerd in het gehuurde object waaronder een tegelvloer in de receptieruimte, balies, plafonds, kantoorruimten, automatische deuren, coating werkplaatsvloer, aanpassen en betegelen werkplaats.

Door de ontwikkeling van de nieuwe Sontbrug ontstaat een directe verbinding tussen industrieterrein Driebond en de Sontweg (o.a. IKEA).

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.665 m². Het totale (grotendeels) afgesloten en geheel bestrate terrein bedraagt 3.160 m² waardoor het object over ruim voldoende parkeerplaatsen beschikt.

Kadastraal Gemeente Noorddijk, Sectie D, Nummer 755
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen aan de provinciale N47 en N7 wegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder 122A
Ingangsdatum: 13 juni 2014
Verlenging: Telkens vijf jaar
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2021
Huurprijs: € 87.000,- per jaar
Bankgarantie: 403-verklaring

Huurder 122B
Ingangsdatum: 1 april 2014
Verlenging: Telkens vijf jaar
Opzegtermijn: Achttien maanden
Momenteel lopende tot: 31 maart 2019
Huurprijs: € 18.120,- per jaar
Bankgarantie: Neen

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 105.121,00 excl. btw per jaar:
Koopsom € 850.000,- K.K. btw belast *

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

* partijen opteren voor btw-belaste levering met verleggingsregeling naar koper.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Groningen
Website: www.groningen.nl
Inwoners: 195.415
Oppervlakte: 83,75 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

Voorwaarden:
De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten

Groningen, Osloweg 122a/122b
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 210 km
KerkradeKerkrade
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 261 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 207 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
MaastrichtMaastricht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 274 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km