Steenwijk, Hooidijk

Adres	Hooidijk Steenwijk
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Koopsom	€ 3.200.000,- excl. BTW v.o.n.
Laatste wijziging	vrijdag 19 januari 2007
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

70 nieuw te bouwen units van hoge kwaliteit (uiterst duurzame bouwmaterialen), waarbij het gehele project wordt aangeboden. Het betreft hier vijf aparte gebouwen (2 gebouwen met 20 units van 40m² en 3 gebouwen met 10 units van 80m²). De totale waarde van de 70 units los komt uit op € 3.418.000,-. Door de aanbieding in pakketvorm kan de aanbieder de genoemde vraagprijs aanhouden.

In deze presentatie kunnen wij u de foto's tonen van een reeds gerealisseerd soortgelijk project te Dokkum.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Afmetingen: 40 units van 40 m² per stuk en 30 units van 80 m² per stuk.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

Nieuwbouw te realiseren in 2006.

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Rendement 8% over de eerste 3 jaar conform constructie;
De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen voor de duur van drie jaar waardoor de huurinkomsten voor alle units gegarandeerd zijn. Door middel van onderverhuur (waarbij de ontwikkelaar de gehele actieve verhuur zal verzorgen) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na de periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is in principe gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie

Indexering (toelichting)

Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst in juli 2007. Indexcijfer zoals vastgesteld door het CBS.

Investeringsprofiel

Koopsom

€ 3.200.000,- excl. BTW v.o.n.

Rendementsberekening

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Het betreft hier een nog te realiseren project te Steenwijk waarbij de ontwikkelaar klaar is om te beginnen met bouwen (de bouwvergunning is rond en onherroepelijk).

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 meter (per unit 40 m²)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 meter met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Plan / tekening	Vergroten Overzicht gebouwen	Vergroten Twee gebouwen (binnenzijde)
Vergroten Gebouw linkerzijde	Vergroten Gebouw linkerzijde	Vergroten Overzicht units
Vergroten Overzicht units	Vergroten Overzicht units	Vergroten Kop verzamelgebouw
Vergroten Kop verzamelgebouw	Vergroten Kop verzamelgebouw	Vergroten Voorkant unit van 40m
Vergroten Voorkant unit van 40m

Vergelijkbaar aanbod:
	Steenwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Veenendaal Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km		Heerlen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 212 km		Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 100 km
	Woerden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km		Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km		Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km