Amsterdam, Hettenheuvelweg 16

Adres	Hettenheuvelweg 16 1101 BN Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 369.907,00 geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom	€ 2.450.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 23 december 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het kantoorgebouw ‘Terrum Mercurius’ is gelegen aan de Hettenheuvelweg 16 te Amsterdam Zuidoost. Deze locatie is kenmerkend door het grote aantal nationale en internationale bedrijven die hier reeds gevestigd zijn, tevens is stadsdeel Zuidoost goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Daarnaast is het zeer herkenbare gebouw gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg. Vanwege het ruime parkeerterrein is er een hoge parkeernorm te hanteren. Op het terrein is er 51 parkeerplekken gerealiseerd.

Het kantoorgebouw is verdeeld over vijf bouwlagen. In de directe nabijheid is het ArenA Stadion gelegen, de ArenA winkelboulevard met Villa Arena, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.620 m²

Vloeroppervlakte

ca. 3.168 BVO
ca. 2.845 VVO

Kadastraal

Gemeente Weesperkarspel, sectie M, nummer 372

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

1989

Bereikbaarheid

Terrum Mercurius is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Met de auto zijn de rijkswegen A2, A4 en A9 in minder dan 10 minuten te bereiken. Ook de rijksweg A10 is binnen een kwartier te bereiken.

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd <50%

Huurgegevens

Momenteel is het pand deels verhuurd. De opbrengst bedraagt ca. € 155.000 excl. evt. btw en servicekosten per jaar.

Totale geprognosticeerde huur na afloop periode met incentives en invullen leegstand: ca. € 369.907,64 per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 369.907,00 geprognosticeerde huur per jaar.

Koopsom

€ 2.450.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

6,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Erfpacht:
De erfpacht is tot 2038 bij de gemeente afgekocht.

Het gebouw is voorzien van:
- een representatieve entree;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingarmaturen;
- liften;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- zelfstandige toiletten en pantry;
- liften;
- kabelgoten;
- toegangscontrole, intercomsysteem.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Amsterdam
Inwoners: 821.500
Oppervlakte: ca. 219 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Steenwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km		Alphen aan den Rijn Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km		Amsterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km
	Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Etten-Leur Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km