Venlo, Columbusweg 25

Adres	Columbusweg 25 5928 LA Venlo
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 191.895,00 per jaar deels excl. btw.
Koopsom	€ 2.200.500,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 1 november 2018
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand van circa 4.859 m² betreft een vrijstaand logistiek beleggingsobject bestaande uit twee bedrijfshallen met inpandige kantoorruimte te Venlo. Het object is op zichtlocatie vanaf de A67 gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is eind 2013 met circa 500 vierkante meter uitgebreid, ten behoeve van de huidige huurder.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

8.409 m²

Vloeroppervlakte

4.859 m²

Kantoor: ca. 358 m²
Bedrijfshal 1: ca. 1.018 m²
Bedrijfshal 2: ca. 3.483 m²

Verder voorzien van drie loading docks.

Kadastraal

Gemeente Venlo, sectie W, nummer 75 en 166

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1995, uitgebreid in 1999 en 2013.

Bereikbaarheid

Goede snelwegverbindingen naar Nijmegen, Eindhoven en Duitsland.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

TransLog:
Ingangsdatum: 1 december 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 december 2018
Huurprijs: € 187.395,60 excl. btw per jaar

Vanaf 1 december 2018 is de huurprijs € 201.000,- excl. btw per jaar, exclusief indexerings afspraken.

T-Mobile:
Ingangsdatum: 22 november 2012
Termijn: 15 jaar
Momenteel lopende tot: 22 november 2027
Huurprijs: € 4.500 excl. btw per jaar

Huurders

TransLog West GmbH – Heiligenhaus (TLW) - Transport en Logistiek.

Indexering (toelichting)

m.i.v. 2015 is dit 0,75% per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 191.895,00 per jaar deels excl. btw.

Koopsom

€ 2.200.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Uitbreiding:
In overleg tussen huurder en verhuurder is er eind 2013 een uitbouw gerealiseerd ter grootte van ca. 500 m². Deze investering is grotendeels gedragen door verhuurder, wat heeft geresulteerd in de hierboven vermelde huur.

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: Gemeente Venlo
Inwoners: 101.006
Oppervlakte: ca. 86.41 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Entree terrein	Vergroten 3x loading docks	Vergroten toegang
Vergroten Belegging	Vergroten Straat	Vergroten Voorzijde
Vergroten Zichtlocatie- vanaf snelweg	Vergroten Aanzicht	Vergroten Loading docks
Vergroten Kantoor	Vergroten Entree	Vergroten Toegang
Vergroten Intern	Vergroten nieuwbouw	Vergroten Vastgoedbelegging
Vergroten nieuwbouw	Vergroten nieuwbouw	Vergroten nieuwbouw
Vergroten nieuwbouw	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Veenendaal Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km		Heerlen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km		Woerden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 115 km
	Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km		Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km		Zutphen Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 83 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km