Dalfsen, De Vesting 14

Adres	De Vesting 14 7722GA Dalfsen
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 124.666,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom	€ 1.360.000,- K.K. excl. BTW.
Laatste wijziging	dinsdag 22 februari 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Zeer mooi en representatief bedrijfs-/kantoorpand op een goede locatie in Dalfsen (Ooster-Dalfsen). Het pand is verhuurd aan een goede huurder voor een periode van 10 jaar + 5 optiejaren.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

4.606 m²

Vloeroppervlakte

2.092 m²

1642 m² (bedrijfshal)
ca. 225 m² (kantoor begane grond)
ca. 225 m² (kantoor 1e verdieping)

Kadastraal

Gemeente Dalfsen, sectie Q, nummer 1441. Groot 46 are en 6 centiare.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2005.

Bereikbaarheid

Goed. De locatie is gelegene nabij de N757.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Actuele huurovereenkomst:
Huurperiode: 10 jaar + 5 optiejaren.
Ingangsdatum: 01-06-2005
Einddatum: 31-05-2015
Aansluitend 5 optiejaren, zodoende lopende tot en met 31-05-2020.
Aanvangshuursom: € 112.750,- excl. BTW per jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.

Actuele huursom: € 124.666,60 excl. BTW, per jaar.
(per 1 januari 2011)

Vanaf datum transport:
De huidige huurder is een onderneming van de eigenaar. Huurder is bereid om een huurovereenkomst te tekenen voor 10 + 5 jaar, ingaand vanaf datum transport. Overige bepalingen uit het lopende huurcontract blijven van kracht.

Keuze koper voor garantstelling:
- 2 maanden huur incl. BTW als waarborgsom;
- bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Huurders

Trend Food BV

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2006.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 124.666,00 excl. BTW per jaar.

Koopsom

€ 1.360.000,- K.K. excl. BTW.

Rendementsberekening

Factor

10,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Provincie: Overijssel
Internet: www.dalfsen.nl
Oppervlakte: 166,52 km²
Inwoners: 27.052
Wikipedia: Dalfsen

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspanden	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Belegging Dalfsen
Vergroten Beleggen in vastgoed	Vergroten Vastgoed	Vergroten Bedrijfspand
Vergroten Dalfsen	Vergroten Bedrijfsruimte	Vergroten Bedrijfspand Dalfsen
Vergroten Bedrijfspand Dalfsen	Vergroten Bedrijfsruimte	Vergroten Bedrijventerrein
Vergroten Omgeving

Vergelijkbaar aanbod:
	Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km		Woerden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 105 km		Emmen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 52 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 129 km
	Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km		Zwolle Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km		Barendrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 140 km