Rijen, Trees Kinstraat 19

Adres	Trees Kinstraat 19 5122 CM Rijen
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 90.000,00 geprognosticeerde huur totale verhuur
Koopsom	€ 995.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Laatste wijziging	maandag 21 december 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit statige "jonge" (2005) kantoorpand is gelegen op een ruim perceel op het moderne bedrijventerrein "Haansberg" aan de rand van Rijen.

Het pand zal leeg opgeleverd worden de eigenaar is bereid een huurgarantie af te geven van maximaal één jaar.

Voorzieningen
Het object is voorzien van:
- topkoeling;
- c.v. installatie met radiatoren;
- kabelgoten voor elektra, data- en telefoonbekabeling;
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- op elke verdieping sanitaire voorzieningen;
- inbraak-/alarminstallatie;
- pantry op elke verdieping;
- liftinstallatie;
- systeemscheidingswanden.

Buitenterrein:
- omheind met hekwerk en elektrische toegangspoort;
- groenvoorziening;
- verhard met klinkers.
- 20 eigen parkeerplaatsen

Dit moderne kantoorpand is nagenoeg onderhoudsvrij te noemen gezien het bouwjaar.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.100 m²

Vloeroppervlakte

790 m²

Het vloeroppervlak bedraagt in totaal ca. 790m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 280 m²
Eerste verdieping ca. 280 m²
Tweede verdieping ca. 230 m²

Kadastraal

Gemeente Gilze en Rijen, sectie M, nummer 642, Groot 11 a 29 ca.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2005

Bereikbaarheid

Zeer goed, gelegen op een bedrijventerrein op de oudste rijksweg van Breda naar Tilburg.

Contractinformatie

Huurgegevens

Het hele pand zal vrij van huur opgeleverd worden, de eigenaar is beried een huurgarantie van maximaal € 90.000,- af te geven voor een periode van één jaar.

Begane grond ca. 280 m² met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 35.000,= per jaar + € 1.000,= excl. btw servicekosten per kwartaal.
De eerste verdieping met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 30.000,= per jaar met € 1.000,= excl .btw servicekosten per kwartaal.
De tweede verdieping met 6 parkeerplaatsen is te huur voor € 25.000,= per jaar met € 1.000,= excl btw servicekosten per kwartaal.

De servicekosten omvatten onder andere:
- onderhoud lift, airco- en c.v. installatie;
- onderhoud alarm- en brandmeldinstallatie;
- onderhoud tuin en parkeerterrein.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 90.000,00 geprognosticeerde huur totale verhuur

Koopsom

€ 995.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Rendementsberekening

Factor

11,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Gilze en Rijen
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 25.199
Oppervlakte gemeente: 65 Km²
Website gemeente: www.gilzerijen.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Kantoorbelegging te Rijen	Vergroten Beliggingspand te Rijen	Vergroten Binnezijde
Vergroten Lift	Vergroten Binnenzijde	Vergroten Trappenhuis
Vergroten Beleggingsobject	Vergroten Binnenzijde Rijen	Vergroten Straatbeeld Rijen

Vergelijkbaar aanbod:
	Etten-Leur Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km		Alphen aan den Rijn Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 65 km		Amersfoort Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km
	Reeuwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 53 km		Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 48 km		Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km