Heerenveen, Abe Lenstra boulevard 58

Adres	Abe Lenstra boulevard 58 8448 JB Heerenveen
Provincie	Friesland
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 101.250,00 exclusief B.T.W. per jaar.
Koopsom	€ 1.250.000,- V.O.N. exclusief BTW *(bij transport voor 20 juli 2009)*.
Laatste wijziging	woensdag 29 juli 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Nabij het Frisian Trade Centre in Heerenveen en tegenover de hoofdingang Abe Lenstra-stadion,
langs het water, nieuw, hoogwaardig en solitair kantoorpaviljoen!

Uitstekende (eigen) parkeervoorzieningen en volledig verhuurd!

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

247 m²

Vloeroppervlakte

750 m²

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweedeverdieping.
Iedere verdieping heeft een oppervlakte van ca. 250 m2.

huurder 1 (begane grond + eerste etage): circa 500 m2 b.v.o. + 8 parkeerplaatsen
huurder 2 (2e etage): circa 175 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats
huurder 3: (2e etage) circa 75 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats

Kadastraal

Gemeente Heerenveen, sectie B, nummer 2967.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2009 (momenteel in aanbouw)

Bereikbaarheid

Gelegen aan de westkant van Sportstad Heerenveen, tegenover het Abe Lenstra-stadion en is uitermate goed bereikbaar, zowel als met de auto als ook met het openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

huurder 1:
deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaren, ingaande op 15 juni 2009 en lopende tot en met 31 mei 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Opzegtermijn van een jaar.

De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 67.500,- exclusief BTW. Huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd, voor het eerst met ingang van 01 januari 2010.

huurder 2:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 september 2009 en lopende tot en met 30 augustus 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 23.625,- exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.

huurder 3:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 augustus 2009 en lopende tot en met 31 juli 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis € 10.125,- exclusief GWS en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.

Totale netto huuropbrengst bedraagt per jaar € 101.250,- exclusief B.T.W.

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 101.250,00 exclusief B.T.W. per jaar.

Koopsom

€ 1.250.000,- V.O.N. exclusief BTW
(bij transport voor 20 juli 2009).

Rendementsberekening

Factor

12,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

LIGGING:
Gelegen naast Dommerholt Advocaten, Technion, Rabobank, Univé en de Rotero Groep. Tegenover de hoofdingang van het Abe Lenstre stadion.

PARKEREN:
De huurprijs is inclusief parkeerplaats naast het kantoorpaviljoen (met terreinafsluiting).

ALGEMEEN:
Provincie: Friesland
Inwoners gemeente: 42.653
Oppervlakte gemeente: 140 Km2
Website gemeente: www.heerenveen.nl.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Pand	Vergroten Ingang Abe Lenstra stadion	Vergroten Beleggen in vastgoed
Vergroten Pand	Vergroten Object	Vergroten Straat
Vergroten Heerenveen	Vergroten Ingang Abe Lenstra	Vergroten Beleggingspand

Vergelijkbaar aanbod:
	Etten-Leur Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 177 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km		Alphen aan den Rijn Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 126 km		Steenwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km
	Zwolle Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 51 km		Amersfoort Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 92 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 143 km		Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km