Driebergen-Rijsenburg
Beleggingspand
Adres Traay 4A
3971 GN Driebergen-Rijsenburg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 44.500,- Per jaar, deels belast met BTW.
Koopsom Op aanvraag, K.K.
Laatste wijziging donderdag 1 oktober 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand (met nieuw vijfjarig huurcontract!) is gelegen op de A-locatie van Driebergen.

Het betreft een verhuurde slagerij met daarboven een woning, in gebruik voor kamerverhuur (4 kamers). Het pand is gelegen in een uitstekend winkelkern gebied met diverse landelijke filiaalketens. Rondom het winkelcentrum is voldoende parkeergelegenheid.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 375 m2
Vloeroppervlakte 235 m2

- winkel met bijbehorende ruimten 135 m2.
- kamer 1 16,4 m2
- kamer 2 23,2 m2
- kamer 3 20 m2
- kamer 4 13,1 m2

Kadastraal Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 4492
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed. Het centrum heeft een sterk regionaal en buurtverzorgend karakter.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkelruimte is verhuurd ad. EUR 30.000,- per jaar, exclusief BTW.
De bovenliggende kamers zijn als volgt verhuurd:
- kamer 1 EUR 292,14,- per maand, EUR 3.505,68,- per jaar.
- kamer 2 EUR 292,14,- per maand, EUR 3.505,68,- per jaar.
- kamer 3 EUR 312,14,- per maand, EUR 3.745,68,- per jaar.
- kamer 4 EUR 312,14,- per maand, EUR 3.745,68,- per jaar.

Totale kale huursom bedraagt EUR 44.502,72,- per jaar.

Huurders De winkelruimte is verhuurd aan een slagerij voor een periode van vijf jaar, ingaande op 1 januari 2009 met een optie voor nogmaals vijf jaar. De bovengelegen kamers zijn verhuurd aan prive personen.
De huurders van de kamers betalen een waarborgsom ter grootte van 1 maand.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.500
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2010.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 44.500,- Per jaar, deels belast met BTW.
Koopsom Op aanvraag, K.K.
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

GEMEENTE
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 48.600
Oppervlakte gemeente: 134 Km2
Website gemeente: Utrechtse Heuvelrug

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Slagerij
 Vergroten

Slagerij

Belegging
 Vergroten

Belegging

Winkelcentrum
 Vergroten

Winkelcentrum

Slagerij en 4 bovengelegen kamers
 Vergroten

Slagerij en 4 bovengelegen kamers

Buurtwinkelcentrum
 Vergroten

Buurtwinkelcentrum

Slager
 Vergroten

Slager

Buurt
 Vergroten

Buurt

Zijkant
 Vergroten

Zijkant

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Traay
 Vergroten

Traay

Gevel
 Vergroten

Gevel

   


Vergelijkbaar aanbod:
De BiltDe Bilt
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
GoudaGouda
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km