Maastricht Advertentie
Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
Adres Pierre de Coubertinweg 3
6225 XT Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 1.105.456,00 per jaar, te vermeerderen met btw. 
Koopsom € 16.500.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 16 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een hotel van 8.520 m² VVO met 220 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de rand van het centrum van Maastricht. Het Apple Park Hotel is langdurig verhuurd aan Novum Group. 

Het object bestaat uit 165 hotelkamers, acht vergaderzalen, een koffiebar en restaurant Dreamz. Hierdoor kunnen er workshops, evenementen en diners worden georganiseerd voor tot wel 300 personen. 

Het hotel is aan de A2 gelegen en derhalve per auto goed bereikbaar. Maatricht Airport is binnen tien minuten te bereiken. Het stadscentrum is per auto op circa acht minuten gelegen. 

Novum Group is in 1988 opgericht en heeft dus meer dan 30 jaar ervaring in de hotellerie. De internationale organisatie exploiteert nu 161 hotels op 65 locaties in Europa met 20.546 kamers en 147 vergaderzalen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 9.571 m2
Vloeroppervlakte 10.024 m2

BVO: 10.024 m²
VVO: 8.520 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G nummer 5541, 5543, 5548, 6814
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1997-2000
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurprijs: € 1.105.456,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

WALL: 21,75 jaar (peildatum 1 juni 2020)

Het betreft een double net huurovereenkomst waardoor de gemeentelijke belastingen en opstalverzekering door de huurder worden betaald. 

Novum Hospitality GmbH heeft een concerngarantie afgegeven en Commerz Bank heeft een bankgarantie afgegeven. 

Huurders Novum Hotels NL B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 1.105.456,00 per jaar, te vermeerderen met btw. 
Koopsom € 16.500.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: gemeentemaastricht.nl
Inwoners: 121.500
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

Maastricht, Pierre de Coubertinweg 3
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AlmeloAlmelo
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km
ZutphenZutphen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
VlaardingenVlaardingen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
BeverwijkBeverwijk
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 195 km
ValkenswaardValkenswaard
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
MaastrichtMaastricht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km