Nunspeet
Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
Adres DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
8071 GW Nunspeet
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 81.559,- kale huur per jaar
Koopsom € 899.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 19 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee commerciële ruimten van in totaal circa 448,3 m² BVO en een bovenwoning van circa 186,4 m² GO, gelegen in het centrum hart van Nunspeet. Het object is gelegen op eigen grond en is door de loop der jaren goed onderhouden en verkeert derhalve in goede staat.

De Ds. Martiniuslaan 6, 6A en 6B grenst aan het centrale marktplein van Nunspeet, waar op donderdagochtend de weekmarkt plaatsvindt. Aan dit plein zijn onder andere de Rabobank, Jamin, Cosmo Hairstyling en Pearle gevestigd. In directe nabijheid is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Zowel de bovenwoning als de commerciële ruimten beschikken over eigen nutsaansluitingen. De bovenwoning is te bereiken via een eigen opgang en beschikt eveneens over een ruime zolder die mogelijkheid biedt voor de ontwikkeling van een tweede appartement. De bovenwoning en één van de twee commerciële ruimte worden in verhuurde staat opgeleverd. De potentiele kale huurstroom bedraagt € 81.559,-; rekening houdend met de actuele huurprijs waar de leegstaande ruimte momenteel voor wordt aangeboden. 

Nunspeet is een goed winkeldorp met een grote verscheidenheid aan winkels en een goede weekmarkt. Dit maakt Nunspeet aantrekkelijk als winkelgebied. Het ligt nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe alsmede aan het weidelandschap langs de Randmeren. Vooral ’s zomers is de gemeente in trek bij (natuur)toeristen. Het dorp heeft een NS-station en is gelegen nabij de snelweg A28.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nunspeet centrum' van kracht met enkelbestemming 'Horeca'. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 609 m2
Vloeroppervlakte 634 m2
Kadastraal Gemeente Nunspeet, sectie B nummer 5128
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
AdresHuurderOppervlakte*Kale huur p/mKale huur p/jExpiratiedatum
Ds. Martiniuslaan 6aHet IJscafé238.30 m² BVO€3.319,98€39.839,8101-12-2024
Ds. Martiniuslaan 6bN.V.T.210,00 m² BVO€2.750,00*€33.000,00*N.V.T.
Ds. Martiniuslaan 6Particulier186,40 m² GO€726,56

€8.718,72

Onbepaalde tijd
Totaal 634,70 m²€6.796,54*€81.559,00* 

De opgegeven metrages zijn conform NEN 2580

* Geprognosticeerde jaarhuur: op grond van de actuele vraaghuur van het object aan de Ds. Martiniuslaan 6b

 

Huurders Commerciele ruimte: Het IJscafé
Bovenwoning: Particulier
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 81.559,- kale huur per jaar
Koopsom € 899.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.nunspeet.nl
Oppervlakte: 129,5 km2 
Inwoners: 26.732

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Beek en DonkBeek en Donk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 161 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km