Roelofarendsveen, De Lasso 51

Adres	De Lasso 51 2371GW Roelofarendsveen
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 495.000,00 per jaar excl. btw.
Koopsom	Op aanvraag
Laatste wijziging	maandag 24 november 2008
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het beleggingsobject is aan de A4 (zichtlocatie) gelegen op het bedrijventerrein “Lasso Noord” te Roelofarendsveen. Het complex bestaat uit, in totaal vier gebouwen (met platte daken).

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een begane grond en deels verdieping met kantoorruimte, expeditieruimten koel- en vriescellen en technische ruimten.
Het pand betreft een bedrijfsgebouw oorspronkelijk gebouwd in 1989, circa 1995 is het pand gerenoveerd en uitgebreid in 2001 met een vriescel aan de achterzijde van het gebouw.

Ontsluiting geschiedt op één plaats op het perceel.
Er is een goede verhouding kantoor/bedrijfsruimte (ca 12%).

Gebouw 1:
Een kantoorgebouw, bestaande uit een begane grond met wasverdieping.

Gebruik:
Begane grond: entree/ hal, receptie, gang, wasruimte, sanitaire ruimten, berging, kantine met rokersruimte en kantoren.

Verdieping: hal, archief, technische ruimte, sanitaire ruimten en kantoren.

Gebouw 2:
Een gebouw, bestaande uit een begane grond zonder verdiepingen.

Gebruik:
Voorruimte, compressorruimte en vrieshallen

Gebouw 3:
Een betonnen geprefabriceerde traforuimte.

Gebouw 4:
Een gebouw, bestaande uit een begane grond, met plaatselijk een tussenverdieping.

Gebruik:
Vrieshal met voorruimte en technische ruimte.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een begane grond en deels verdieping met kantoorruimte, expeditieruimten koel- en vriescellen en technische ruimten.

Het object verkeert naar het geheel genomen in een goede staat van onderhoud.

De afstand tot de dichtstbijzijnde op- en afrit van en naar autosnelweg A4 bedraagt circa 1 km. Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Utrecht zijn alle zeer goed aanrijdbaar.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Bedrijfsgebouw:

Koel/ en vriesruimte
4.413 m² - € 90,--
€ 397.170,--

Kantoorruimte
563 m² - € 100,--
€ 56.300,--

Technische ruimte
87 m² - € 50,--
€ 4.350,--

Parkeerplaatsen
35 - € 20,--
€ 700,--

Onbebouwd laad/ los terrein
2.800 m² - € 30,--
€ 84.000,--

Verharde weg/ overig terrein
3.200 m²

Totale huurwaardering: € 542.520,-- per jaar.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1989, ca. 1995 gerenoveerd, 2001 uitgebreid.

Bereikbaarheid

Per eigen en openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurders

Het object is bij de huurder als koel- en vrieshuis, docking stations voor laden en lossen, in gebruik.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 495.000,00 per jaar excl. btw.

Koopsom

Op aanvraag

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4364 ged.
Grootte: 8.110 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrieterrein).

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4379.
Grootte: 1 m²
Omschrijving: Erf-tuin.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4592.
Grootte: 27 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrieterrein).
Belast met opstal t.b.v. Nuon Infra West.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4593 ged.
Grootte: 2.865 m²
Omschrijving: Terrein.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4594 ged..
Grootte: 156 m²
Omschrijving: Wegen.
Belast met opstal t.b.v. Gemeente Alkemade.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4594 ged..
Grootte: 56 m²
Omschrijving: Wegen.
Belast met opstal t.b.v. De staat en Gemeente Alkemade.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 5005 ged.
Grootte: 85 m²
Omschrijving: Terrein.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 5371.
Grootte: 17 m²
Omschrijving: Terrein.
Belast met opstal t.b.v. Gemeente Alkemade.

Totaal groot 11.317 m².

Aanvullend:
De hoogte van de vriesruimten zijn ca 10m, expeditieruimte / voorruimte 6m en kantoorruimte ca 2,7m. De hoogst toelaatbare belasting van de vloer bedraagt 250kg/m² voor een kantoorruimte en 2.000 kg/m² voor de bedrijfsruimte.

Het gehele buitenterrein is verhard alsmede de betonnen hellingbaan t.b.v. de zeven docklevelers met shelter alsmede een betonnen hellingbaan aan de achterzijde van het object met één dockleveler met shelter. Tevens is er een vrijstaande rijwielstalling op het terrein aanwezig.

Ontsluiting geschiedt op één plaats op het perceel.
Er is een goede verhouding kantoor/bedrijfsruimte (ca 12%).

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Entree / voorkant	Vergroten Voorkant beleggingspand
Vergroten Overzicht	Vergroten Overzicht beleggingspand	Vergroten Overzicht beleggingspand
Vergroten Overzicht en snelweg	Vergroten Overzicht snelweg	Vergroten Uitzicht / snelweg
Vergroten Inrit	Vergroten Achterkant pand	Vergroten Achterkant pand
Vergroten Overzicht terrein	Vergroten Achterkant/zijkant	Vergroten Achterkant
Vergroten Achterkant	Vergroten Toegangsweg

Vergelijkbaar aanbod:
	Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Woerden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km		Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km