Enkhuizen
Enkhuizen, Zoutketen 35 & 43C
Adres Zoutketen 35 & 43C
1601 EX Enkhuizen
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 31.229,- excl. btw per jaar
Koopsom € 360.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 28 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee bedrijfsunits van tezamen circa 620 m², verhuurd aan één huurder, gelegen op bedrijventerrein Krabbersplaat te Enkhuizen. Het bedrijventerrein kent op dit moment weinig tot geen leegstand. 

De bedrijfunits bestaan voor circa 80% aan bedrijfsruimte en 20% uit kantoorruimte. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en er worden geen kosten gezien voor direct noodzakelijk onderhoud. Voorzien van één c.v.-ketel. Rondom het object zijn diverse parkeerplaatsen gelegen op mandelig terrein. 

Thans verhuurd voor een marktconforme huurprijs en betreffende huurder zit reeds sinds 2000 op deze locatie. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Circa 620 m², als volgt verdeeld over het object:
- Bedrijfsruimte: 505 m²
- Kantine / kantoorruimte begange grond: 60 m²
- Kantoorruimte eerste verdieping: 55 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Enkhuizen, sectie G, nummers 202 A4 & A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2000
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende voor: 31 oktober 2020
Huurprijs: € 31.229,- excl. btw per jaar

Huurders Plastifix
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.928
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.229,- excl. btw per jaar
Koopsom € 360.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE. De jaarlijkse bijdrage betreft: € 4.256,-. 

Algemeen:
Gemeente Enkhuizen
Internet: www.enkhuizen.nl
Inwoners: 18.383
Oppervlakte: ca. 11,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Enkhuizen, Zoutketen 35 & 43C
 Vergroten

Enkhuizen, Zoutketen 35 & 43C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
MaasdijkMaasdijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
PapendrechtPapendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
Den BoschDen Bosch
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
DordrechtDordrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
VlissingenVlissingen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 180 km