Groningen
Groningen, Reddingiusweg
Adres Reddingiusweg
Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Huursom € 59.457,00 per jaar.
Koopsom € 675.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 31 augustus 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze beleggingsaanbieding betreft 71 garageboxen op eigen grond, gelegen in Hoogkerk, gemeente Groningen. De boxen zijn gesitueerd op twee verschillende binnenterreinen in een woonwijk, waarvan de ingangen op circa 50 meter van elkaar liggen.

Hoogkerk ligt aan de westkant van Groningen. De binnenstad van Groningen ligt op circa 5 kilometer afstand. De op- en afrit van de A7 liggen op circa 1,5 kilometer afstand. 

In november 2017 heeft de  eigenaar het schilderwerk van alle boeidelen laten verrichten. Daarnaast zullen van 33 boxen de daken worden vernieuwd. Dit betreft alle boxen (nr. 34 t/m 66) gesitueerd op het terrein, achter Reddingiusweg 69. Dit bestaat uit twe blokken. De renovatie zal starten op 30 april 2018.

Negen garageboxen zijn in 2010 opgeleverd, de overige boxen zijn van bouwjaar  1957/1959. De boxen zijn niet voorzien van een stroomvoorziening.

Noot: er is een mogelijkheid om een bieding op een gedeelte van deze aanbieding uit te brengen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.525 m2
Vloeroppervlakte

De boxen hebben afmetingen tussen de 17 en 19 m²;

Eén box heeft een afmeting van circa 8 m².

Kadastraal Gemeente Hoogkerk, sectie C, nummers 2805, 2745, 2744, 3251, 2740, 2743, 2806, 3012, 2491, 2948, 5491.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Huurders: diversen
Actuele bezetting: ruim 70%, circa 11 boxen vrij van huur
Huurprijs: circa € 59.457,60 per jaar bij volledige verhuur.

Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 59.457,00 per jaar.
Koopsom € 675.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is geen Vereniging van Eigenaren.

Zakelijke lasten:
De eigenaar wordt niet aangeslagen voor onroerende zaakbelasting, conform de verordening onroerende zaakbelastingen 2018 (WOZ-waarde onder de € 12.000,- wordt niet aangeslagen). De rioolheffing (eigenarendeel) wordt conform huurcontract doorbelast aan de huurder.

Algemeen:
Internet: www.groningen.nl
Oppervlakte: 83,8 km2
Inwoners: 202.636 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

Groningen, Reddingiusweg
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 197 km
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 211 km